Gemeente Roosdaal

 

Zitting van 26 maart 2026

 

Van 19 uur.

 

Aanwezig:

Wim Goossens, burgemeester

Dirk Evenepoel, voorzitter

Johan Van Lierde, Tom De Koster, Emmanuel de Béthune, Koen Muyldermans, Sofie Bronselaer, schepenen

Linda Van den Eede, Wendy Godaert, Linda Van Huylenbroeck, Christiane Bert, Kristof Cooreman, An Van den Spiegel, Jean Timmermans, Marc Devits, Jo Timmermans, Filip Wauters, Tine Timmermans, Lieve Hemerijckx, Diederik Aelbrecht, Ingrid Deneve, gemeenteraadsleden

Emma Van der Maelen, algemeen directeur

 

 

Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Notulen van de openbare vergadering gemeenteraad 26 februari 2026 - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis /feiten en context

        het ontwerp van de notulen van 26 februari 2026

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Enig artikel. - De notulen van de vergadering van de gemeenteraad van 26 februari 2026 worden goedgekeurd.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Zittingsverslag van de openbare vergadering gemeenteraad 26 februari 2026 - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis /feiten en context

        het ontwerp van het zittingsverslag van 26 februari 2026

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Enig artikel. - Het zittingsverslag van de vergadering van de gemeenteraad van 26 februari 2026 wordt goedgekeurd.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Bevindingen van het Agentschap Binnenland Bestuur betreffende de klacht - kennisneming

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Gemeentefinanciën: meerjarenplan 2026-2031 - kennisneming door de gouverneur

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        het besluit van 18 december 2025 van de gemeenteraad van Roosdaal betreffende de vaststelling van het meerjarenplan 2026-2031

        de e-mail van 5 februari 2026 van de gouverneur van de provincie Vlaams-Brabant betreffende het nazicht en de inhoudelijke vaststellingen van het meerjarenplan 2026-2031

 

Juridische gronden

        het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

        de omzendbrief van 18 juli 2025 van de Vlaamse Regering betreffende de strategische meerjarenplannen 2026-2031 van de lokale en provinciale besturen volgens de beleids- en beheerscyclus

 

BESLUIT:

 

Enig artikel. - De gemeenteraad neemt kennis van de e-mail van 5 februari 2026 van de gouverneur van de provincie Vlaams-Brabant betreffende het nazicht en de inhoudelijke vaststellingen van het meerjarenplan 2026-2031. Bij de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan zullen de inhoudelijke vaststellingen worden rechtgezet.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Ontwikkelen van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor het gebied "Peerenbosch - Molendries": bestek, raming ten bedrage van 100.000,00 euro (inclusief BTW), wijze van gunnen - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        in het kader van de opdracht “Ontwikkelen van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor het gebied "Peerenbosch - Molendries"” werd een bestek met nr. 2026006 opgesteld door de technische dienst en de aankoopdienst

        de uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 100.000,00 euro (inclusief 21% BTW)

 

Juridische gronden

        de wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

        de wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. BTW bereikt de drempel van 140.000,00 euro niet)

        het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

        het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°

        de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

        het Bestuursdecreet van 7 december 2018

        het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht

        het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 40 en 41, betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad

 

Argumentatie / motivering

        het lokaal bestuur Roosdaal heeft in 2023 de gronden langs de Molenstraat verkocht aan Zonnelied. Na de verkoop is het decreet woonreservegebieden goedgekeurd waarbij de woonreservegebieden in Vlaanderen onder de zogenaamde 'stolp' kwamen te liggen en enkel kunnen aangesneden worden na de vrijgave door de gemeenteraad. De vrijgave moet voldoen aan de voorwaarden gesteld in het decreet. Hiervoor wordt verwezen naar het ontwerp van vrijgavebesluit dat eveneens geagendeerd werd op deze gemeenteraad. Het is sterk aan te raden deze vrijgave juridisch te verankeren door de opmaak van een RUP.

        bijkomend wordt de voormalige provinciale proeftuinsite omgevormd tot een zorgcampus in combinatie met landbouw en natuurontwikkeling. Ook de gemeente zal hier een bestaande loods omvormen als bijkomende loods voor de technische dienst. Ook hier is het noodzakelijk de nieuwe bestemmingen of functies juridisch te verankeren door middel van een RUP. Enkel de gemeente kan initiatief nemen voor de opmaak van dit RUP. 

        er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit is niet volledig voorzien in het meerjarenplan. De ramingen zijn opgenomen onder beleidsveld 0610 - gebiedsontwikkeling. Plannen en studies actie 1.6.4 "Een duidelijke toekomstvisie bepaalt de ruimtelijke ontwikkeling van Roosdaal".

De geraamde uitgave voor de studie bedraagt 100.000,00 euro (inclusief BTW).

 

Bovenop de voorziene investeringsuitgave van 60.000 euro voor deze studie in 2026 is er binnen deze actie krediet beschikbaar ten bedrage van 25.000,00 euro verspreid over 2027 tot en met 2031 alsook een overdracht van niet gebruikt budget van 2025 ten bedrage van  11.000 euro. Op basis van de raming van de opdracht is er voorlopig een tekort op de budgettaire raming voor de actie van 4.000,00 euro.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - Het bestek met nr. 2026006 en de raming voor de opdracht “Ontwikkelen van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor het gebied "Peerenbosch - Molendries"”, opgesteld door de technische dienst en de aankoopdienst worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 100.000,00 euro (inclusief 21% BTW).

 

Artikel 2. - Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Verlenging convenant scholengemeenschap De Pajot voor schooljaren 2026-2027 t.e.m. 2031-2032

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        het besluit van de gemeenteraad van 23 april 2020 houdende goedkeuring tot de vernieuwing van de scholengemeenschap voor de schooljaren 2020-2026

        de huidige scholengemeenschap in de vorm van een interlokale vereniging De Pajot  loopt op 31 augustus 2026 af na een periode van zes schooljaren en is als volgt samengesteld:

        4986 GBS 't Rakkertje, Assesteenweg 125, 1750 LENNIK

        5231 GBS De Kiem, Nieuwbaan 6, 1742 SINT-KATHERINA-LOMBEEK

        5314 GBS Triangel Pamel, Brusselstraat 27, 1760 ROOSDAAL

        5363 GKS Dol-Fijn, Pamelsestraat 331, 1770 LIEDEKERKE

        25353 VLSBO Levenslust, Scheestraat 74, 1750 LENNIK

        130898 GBS De Kiem, Langestraat 4, 1741 WAMBEEK

        133397 GBS Triangel Strijtem/O.L.V.-Lombeek, Strijtemplein 30, 1760 ROOSDAAL

 

Juridische gronden

        het decreet Lokaal Bestuur, artikelen 388 tot en met 395

        het decreet basisonderwijs van 25 februari 1997, artikelen 125bis tot en met 125quaterdecies

 

Argumentatie / motivering

        een schoolbestuur kan in het kader van de organisatie van zijn basisonderwijs beslissen om met zijn scholen een scholengemeenschap te vormen met scholen van andere schoolbesturen. Een overeenkomst tussen de betrokken schoolbesturen regelt de organisatie en de werking van de scholengemeenschap,

        een intergemeentelijke scholengemeenschap moet de vorm van een interlokale vereniging zonder rechtspersoonlijkheid (met een overeenkomst met statutaire draagkracht) of een interlokale onderwijsvereniging met rechtspersoonlijkheid (met statuten) aannemen. De betrokken schoolbesturen hebben gekozen voor de eerste vorm zonder rechtspersoonlijkheid en zonder beheersoverdracht

        het schoolbestuur wenst samen met de andere deelnemers de samenstelling van de huidige scholengemeenschap De Pajot niet te wijzigen en de huidige samenwerking te verlengen voor de in de regelgeving voorziene periode van zes jaar, van 1 september 2026 tot 31 augustus 2032, maar de overeenkomst van de interlokale vereniging aan te passen

        deze beslissing voldoet aan de decretale vereisten:

        de scholengemeenschap bevat zowel kleuter- als lager onderwijs;

        de scholengemeenschap telt op de eerste schooldag van februari 2026, 1305 gewogen leerlingen;

        de scholengemeenschap strekt zich uit over de volgende 3 aangrenzende onderwijszones:

        Zone 12. Affligem, Asse, Dilbeek, Kapelle-op-den-Bos, Londerzeel, Meise, Merchtem, Opwijk, Ternat, Wemmel

        Zone 15. Beersel, Drogenbos, Pajottegem, Halle,  Lennik, Linkebeek, Pepingen, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw

        Zone 33. Denderleeuw, Haaltert, Liedekerke, Ninove, Roosdaal

        de scholengemeenschap valt mee onder de verantwoordelijkheid en het hiërarchisch toezicht van het betrokken schoolbestuur

 

Adviezen

        er is geen bijkomend overleg/advies nodig bij een verlenging zonder wijzigingen

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit werd voorzien in het meerjarenplan.

De ramingen zijn opgenomen onder beleidsveld 0800-00 gewoon basisonderwijs - actie 3.3.1 Blijvend inzetten op basisonderwijs in elke deelgemeente, als actor of regisseur.

 

Elke gemeente/schoolbestuur draagt elk jaar bij tot de financiële middelen a rato van een vast bedrag en a rato van het aantal gewogen leerlingen op 01/02. In het beheerscomité van de scholengemeenschap van 23 september 2010 werd het vast bedrag vastgelegd op 400 euro per schoolbestuur en 2 euro per gewogen leerling op 1 februari. Elke leerling telt voor één teleenheid.

Op heden zijn er in totaal 438 leerlingen in Triangel Pamel en Triangel Strijtem/OLV Lombeek.

De jaarlijkse bijdrage wordt geraamd op 1.300,00 euro.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - De gemeenteraad gaat akkoord om de werking van de huidige scholengemeenschap in de vorm van een interlokale vereniging "De Pajot" met zes schooljaren te verlengen vanaf 1 september 2026.

 

Artikel 2. - De gemeenteraad keurt de volgende overeenkomst inzake scholengemeenschap voor de schooljaren 2026-2032 goed als volgt:

 

Intergemeentelijke samenwerking in de vorm van een interlokale vereniging:

Vorming scholengemeenschap basisonderwijs

Voor de zes schooljaren vanaf 1 september 2026 tot 31 augustus 2032

 

BEHEERSOVEREENKOMST

 

Tussen de schoolbesturen van Lennik, Liedekerke, Roosdaal en Ternat, vertegenwoordigd door de Burgemeesters en Algemeen directeurs, en het schoolbestuur van v.z.w. Levenslust, vertegenwoordigd door de voorzitter, respectievelijk:

 

Voor Lennik: dhr. Erik O, voorzitter gemeenteraad

  mevr. Anais Nies, algemeen directeur

 

In uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van     

 

Voor Liedekerke: dhr. Peter Droeshout, voorzitter gemeenteraad

  dhr. Koen De Feyter, algemeen directeur

 

In uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van     

 

Voor Roosdaal: dhr. Dirk Evenepoel, voorzitter gemeenteraad

  mevr. Emma Van der Maelen, algemeen directeur

 

In uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van 26 maart 2026

 

Voor Ternat: mevr. Sophie Claeys, voorzitter gemeenteraad

  mevr. Sieglinde De Mulder, algemeen directeur

 

In uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van     

 

Voor vzw Levenslust: mevr. Carolien Andries, voorzitter

 dhr. Tim Stroobants, ondervoorzitter

 

In uitvoering van het besluit van het bestuursorgaan van     

 

wordt het volgende overeengekomen:

 

 

Titel 1: Onderwerp, benaming, duur, aanvang, verlenging en opzeg

        Art. 1

Voornoemde schoolbesturen sluiten een intergemeentelijke samenwerkingsovereenkomst zonder rechtspersoonlijkheid, in de vorm van een interlokale vereniging, voor de vorming van een scholengemeenschap basisonderwijs voor de schooljaren 2026-2027 tot en met 2031-2032.

Deze scholengemeenschap draagt de volgende benaming: interlokale vereniging DE PAJOT

        Art. 2

De samenwerkende scholen dragen de volgende benamingen:

        4986 Gemeentelijke Basisschool ’t Rakkertje te Lennik

        5231 Gemeentelijke Basisschool De Kiem Lombeek te Ternat

        5314 Gemeentelijke Basisschool Triangel Pamel te Roosdaal

        5363 Gemeentelijke Kleuterschool Dol-Fijn te Liedekerke

       25353 Gesubsidieerde Vrije Lagere School voor Buitengewoon Basis Onderwijs Levenslust
 te Lennik

        130898 Gemeentelijke Basisschool De Kiem Wambeek te Ternat

        133397 Gemeentelijke Basisschool Triangel Strijtem-Lombeek te Roosdaal

 

De zetel wordt gevestigd te: ROOSDAAL, Brusselstraat 27, 1760 Roosdaal.

Deze gemeente werd als beherende gemeente aangeduid.

        Art. 3

§1. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van zes schooljarenen gaat in op 1 september 2026 en eindigt op 31 augustus 2032.

Voortijdig uitstappen uit de overeenkomst is mogelijk volgens de modaliteiten van de op dat moment geldende regelgeving.

 

§2. Tijdens de voormelde periode kan de beslissing of overeenkomst inzake de vorming van een scholengemeenschap evenwel worden gewijzigd, zodat een school alsnog tot de scholengemeenschap kan toetreden of uit de scholengemeenschap kan stappen volgens de geldende modaliteiten.

 

Titel 2: Beheerscomité – organisatie en werking

        Art. 4

§1. Er wordt een beheerscomité opgericht.

 

§2. Door elke gemeenteraad wordt een lid van het schepencollege en van de vzw een lid van het bestuursorgaan afgevaardigd, en ook een vervangend lid met hetzelfde mandaat ingeval van afwezigheid van het effectief lid.

 

§3. Het beheerscomité duidt in zijn midden een voorzitter aan.

        Art. 5

§1. Het beheerscomité komt minstens tweemaal per jaar, op een gezamenlijk afgesproken datum, samen.

 

§2. De wijze van samenroepen, de wijze van vergaderen en ook plaats en uur van de vergaderingen wordt bepaald bij de installatie. Het beheerscomité stelt hiertoe een huishoudelijk reglement op.

 

§3. De directeurs wonen de vergaderingen van het beheerscomité bij met raadgevende stem.

 

§4. Het beheerscomité kan deskundigen uitnodigen op de vergaderingen.

        Art. 6

§1. Het beheerscomité vergadert geldig als een gewone meerderheid van de leden aanwezig is.

 

§2. Alle afspraken worden genomen bij gewone meerderheid. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. De gewone meerderheid wordt gevormd uit de helft van de aanwezige leden plus één.

 

§3. Indien de vergadering niet voldoende aanwezigen telt, wordt een datum vastgelegd voor een nieuwe vergadering, minstens één week later. De volgende vergadering beslist ongeacht het aantal aanwezigen.

 

§2. De afspraken worden gemaakt met inachtneming van de bevoegdheden van het medezeggenschapscollege of van de individuele schoolraden.

 

        Art. 7

§1. Van elke vergadering wordt een verslag opgemaakt door een secretaris. Dit wordt ter kennis overgemaakt aan alle betrokken schoolbesturen en directeurs.

 

§2. Na goedkeuring van het verslag van de vorige vergadering worden het verslag en alle bijhorende documenten ondertekend door de voorzitter en de secretaris.

 

Titel 3: Beheerscomité – bevoegdheden

        Art. 8

§1. Het beheerscomité maakt minimaal afspraken over:

     de aanwending van de puntenenveloppe toegekend aan de scholengemeenschap;

     de aanwending van de puntenenveloppe voor het voeren van een zorgbeleid toegekend aan de scholengemeenschap;

     het zorgbeleid in de scholen van de scholengemeenschap;

     de aanduiding van een personeelslid aangesteld in het ambt van zorgcoördinator als aanspreekpunt, voor de overheid, voor de kleuterparticipatie binnen de scholengemeenschap;

     over de aanwending van de punten beleids- en ondersteunend personeel die op het niveau van de scholengemeenschap kunnen worden samengelegd;

     de wijze waarop de puntenenveloppe voor ICT aangewend wordt binnen de scholengemeenschap;

     de wijze waarop de school voor buitengewoon basisonderwijs haar deskundigheid ter beschikking stelt;

     het sluiten van een samenwerkingsakkoord met één of meer scholen voor gewoon en/of buitengewoon basisonderwijs die niet tot de scholengemeenschap behoren; met een scholengemeenschap basisonderwijs of secundair onderwijs; met één of meer instellingen voor secundair onderwijs, deeltijds kunstonderwijs en/of volwassenenonderwijs. Deze bepaling geldt niet voor samenwerkingsovereenkomsten die afgesloten zijn vooraleer de scholengemeenschap gevormd is;

     het opnemen van bijkomende scholen in de scholengemeenschap;

     algemene afspraken inzake functiebeschrijvingen en evaluaties;

     algemene afspraken inzake de interne afstemming van het personeelsbeleid binnen de scholengemeenschap.

     algemene afspraken over de interne afstemming van het personeelsbeleid binnen de scholengemeenschapen over de aanvangsbegeleiding van personeelsleden die tijdelijk aangesteld zijn voor bepaalde duur.

 

§2. Het beheerscomité maakt facultatieve afspraken over:

     de overdracht van lestijden en uren (boven de 3% norm.) uit het urenpakket

     de inhoud en de toepassing van de engagementsverklaring vermeld in het decreet Basisonderwijs van 25/02/1997

     de overdracht van punten zorg naar andere schoolgemeenschappen binnen dezelfde of een aangrenzende zone om bijzondere zorgprojecten te realiseren.

     het gebruik van de infrastructuur.

     de overdracht naar een andere scholengemeenschap van punten voor het voeren van een zorgbeleid als een school de scholengemeenschap verlaat en toetreedt tot de scholengemeenschap naar waar de punten voor het voeren van een zorgbeleid kunnen worden overgedragen.

 

§3. Alle afspraken worden ter goedkeuring voorgelegd aan het bevoegde orgaan van de betrokken schoolbesturen.

        Art. 9

§1. Elke gemeente/schoolbestuur draagt elk jaar bij tot de financiële middelen a rato van een vast bedrag en a rato van het aantal gewogen leerlingen op 01/02. Het beheerscomité maakt afspraken over de jaarlijkse bijdrage per leerling.

 

§2. Het beheerscomité stelt een begroting op en legt de rekeningen vast. Deze worden ter goedkeuring voorgelegd aan de betrokken schoolbesturen samen met het jaarverslag.

 

§4. De jaarlijkse evaluatie in de gemeenteraden gebeurt ter gelegenheid van bespreking van het jaarverslag.

 

§5. Bij de beëindiging van de overeenkomst worden de resterende middelen teruggestort aan de respectievelijke schoolbesturen à rato van het aantal leerlingen.

        Art. 10

Het beheerscomité ziet toe op de uitvoering van deze overeenkomst.

 

Titel 4: Infrastructuur, didactisch materiaal en werkingskosten

        Art. 11

In geval van gemeenschappelijk gebruik van materiaal, blijft dit eigendom van het inbrengende schoolbestuur. Binnen de scholengemeenschap wordt via het daarvoor aangeduide schoolbestuur een passende verzekering genomen van deze materialen en het eventueel onderhoud en de herstellingen ten laste genomen.

De gemeente Roosdaal wordt voor de overeenkomst 2026-2032 weerhouden als beherende gemeente.

        Art. 12

Collectieve kosten worden gedragen door de middelen van de scholengemeenschap zoals voorzien in artikel 9.

 

Titel 5: Personeel

        Art. 13

 

§1. Zonder afbreuk te doen aan de principes dat een personeelslid wordt geaffecteerd aan een school kan:

 

1. een personeelslid van het bestuurspersoneel van de scholen die de scholengemeenschap vormen, worden ingezet voor de vervulling van opdrachten voor de totaliteit van de scholengemeenschap;

2. een personeelslid van het onderwijzend personeel van de scholen die de scholengemeenschap vormen, worden ingezet voor de vervulling van opdrachten voor andere scholen van de scholengemeenschap;

3. een personeelslid van het beleids- en ondersteunend personeel van de scholen die de scholengemeenschap vormen, worden ingezet voor de vervulling van opdrachten voor en in andere scholen van de scholengemeenschap of voor de vervulling van opdrachten voor de totaliteit van de scholengemeenschap;

4. in afwijking van 1° en 2° een personeelslid dat wordt aangesteld in een functie of een betrekking die wordt ingericht ter ondersteuning van de werking van de scholengemeenschap met de stimulusmiddelen of de samengelegde punten ICT of administratie (directeur-coördinator SG, stafmedewerker SG), worden ingezet voor de vervulling van opdrachten voor en in andere scholen van de scholengemeenschap of voor de vervulling van opdrachten voor de totaliteit van de scholengemeenschap.

 

§2. Bij de toepassing van 3° en 4° moeten minstens volgende principes worden gehanteerd:

 

1. het personeelslid wordt steeds aangesteld of geaffecteerd aan de school waar de betrekking reglementair wordt ingericht;

2. de afstand over de openbare weg tussen de school van aanstelling of affectatie en de school waar het personeelslid wordt ingezet mag nooit meer dan 25 km bedragen. Dit geldt niet als het personeelslid instemt om over een grotere afstand ingezet te worden;

3. er moet steeds rekening worden gehouden met de statutaire toestand van het personeelslid.

 

§4. De bepalingen inzake inzetbaarheid opgenomen zoals bedoeld in paragraaf 1 en paragraaf 2 worden opgenomen in het besluit waarin de aanstelling wordt vastgesteld, evenals in de functiebeschrijving.

 

Titel 6: Slotbepaling

        Art. 14

Meer specifieke regels en afspraken kunnen intern worden vastgelegd in elke school, via een dienstnota.

        Art. 15

Deze overeenkomst wordt aangegaan onder het uitdrukkelijk voorbehoud dat de vereiste goedkeuring verleend wordt aan de betreffende verlenging van de scholengemeenschap door de respectievelijke gemeenteraden en het bestuursorgaan van vzw Levenslust.

        Art. 16

Een kopie van deze overeenkomst wordt voor 15 juni 2026 bezorgd aan AgODi.

 

 

Ondertekening

 

Te Lennik:

 

 

 

mevr. Anais Nies, dhr. Erik O,

algemeen directeur voorzitter gemeenteraad

 

 

 

Te Liedekerke:

 

 

 

dhr. Koen De Feyter, dhr. Peter Droeshout,

algemeen directeur voorzitter gemeenteraad

 

 

 

Te Roosdaal:

 

 

 

mevr. Emma Van der Maelen,  dhr. Dirk Evenepoel,

algemeen directeur voorzitter gemeenteraad

 

Te Ternat:

 

 

 

mevr. Sieglinde De Mulder,  mevr. Sophie Claeys,

algemeen directeur voorzitter gemeenteraad

 

Te Lennik:

 

 

 

mevr. Carolien Andries, dhr. Tim Stroobants

voorzitter vzw Levenslust ondervoorzitter vzw Levenslust

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Bievegemberg: vaststellen rooilijn binnen een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden – OV.2025/10- goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        de aanvraag, digitaal ontvangen op 14 november 2025, van de heer Van der Perre Carlos tot het bekomen van een omgevingsvergunning voor 2 nieuwe kavels voor eengezinswoningen in halfopen verband met nieuwe rooilijn op 4 meter uit de as van de Bievegemberg voor een perceel gelegen: Bievegemberg ZN te 1760 Roosdaal , (afd. 1) sectie C 801 E  (dossiernummer OV.2025/10 en OMV_2025137795)

 

Juridische gronden

        de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, in werking vanaf 1 september 2009

        het gemeentewegendecreet van 3 mei 2019, in werking getreden op 1 september 2019

 

Argumentatie / motivering

        het proces-verbaal van 27 februari 2026 van sluiting van het openbaar onderzoek betreffende de aanvraag, digitaal ontvangen op 14 november 2025, van de heer Van der Perre Carlos tot het bekomen van een omgevingsvergunning voor 2 nieuwe kavels voor eengezinswoningen in halfopen verband met nieuwe rooilijn op 4 meter uit de as van de Bievegemberg voor een perceel gelegen: Bievegemberg ZN te 1760 Roosdaal , (afd. 1) sectie C 801 E,

        waaruit blijkt dat er 0 mondelinge, 0 schriftelijke en 0 digitale opmerkingen of bezwaren werden ingediend

        er zijn geen bezwaren die betrekking hebben op de rooilijn

        enkel de bezwaren met betrekking tot de rooilijn of wegenis moeten door de gemeenteraad behandeld worden

 

 

Financiële weerslag / visum

Overeenkomstig de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen in de gemeente Roosdaal dient de aanvrager een forfaitair bedrag van 2.500,00 euro per kavel, die door de gemeente aangewend wordt voor de uitwerking van het ruimtelijk beleid (conform de stedenbouwkundige verordening inzake lasten).

 

De financiële weerslag van dit besluit werd voorzien in het budget van het jaar 2026.

De kredieten zijn opgenomen onder beleidsveld 0600 – ruimtelijke planning.

De bijdrage bedraagt 5.000,00 euro.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Enig artikel. - De gemeenteraad keurt de voorgestelde rooilijn op 4,00 meter uit de as van de Bievegemberg binnen de grenzen van het perceel goed. Het gaat om het perceel gelegen:

Bievegemberg ZN te 1760 Roosdaal , (afd. 1) sectie C 801 E  (dossiernummer OV.2025/10 en OMV_2025137795)

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Voorlopige vaststelling: gedeeltelijke vrijgave woonreservegebied 'Molenstraat'  (afd. 1, stie C, nr 104A)

 

Feiten en context

        Zonnelied diende op 18/06/2025 een aanvraag in tot vrijgave van een deel van het woonuitbreidingsgebied Molenstraat overeenkomstig artikel 5.6.11 VCRO. Na een negatief advies van het Departement Omgeving werd de procedure, in overleg met de gemeente Roosdaal, tijdelijk stopgezet om het dossier in dialoog met alle betrokken instanties te verfijnen en opnieuw op te starten

        de gemeente Roosdaal ontving op 19/12/2025 een nieuwe aanvraag tot overleg ter gedeeltelijke vrijgave van een woonreservegebied te Roosdaal

        het betreft de site: Molenstraat afd. 1, stie C, nr 104A.

        naar aanleiding van de aanvraag werd cf. de VCRO en het uitvoeringsbesluit inzake het decreet woonreservegebieden een overleg georganiseerd met de nodige adviesinstanties en aanvragers op het gemeentehuis op vrijdag 30/01/2026 om 10 uur (hybride overlegvorm)

        het college van burgemeester en schepenen heeft in de zitting van 9 februari 2026 beslist een voorwaardelijk gunstig standpunt uit te brengen inzake het al dan niet opstarten van een initiatief voor de gedeeltelijke vrijgave van het woonreservegebied ‘Molenstraat’ (afd. 1, stie C, nr 104A) op aanvraag van Zonnelied VZW, rekening houdende met de criteria en vereisten van artikel 5.6.11 uit het Decreet Woonreservegebieden

        het uittreksel uit het register van de beraadslagingen van het schepencollege (incl. verslag overleg) werd als bijlage toegevoegd aan deze beslissing

 

Juridische gronden

        de generieke screeningsprocedure zoals beschreven in artikel 4.3.5 van het DABM zoals het van toepassing is geworden op 1 december 2025 en in hoofdstuk 1 van titel 2 (i.e. artikelen 5, 6, 7 en 8) van het Besluit van de Vlaamse Regering van 24/10/2025 tot uitvoering van titel IV van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, wat betreft de milieueffectrapportage

        het decreet Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en latere wijzigingen, in het bijzonder de artikelen 5.6.10 tot en met 5.6.15 met betrekking tot de woonreservegebieden

        het decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 23 mei 2023 betreffende de woonreservegebieden (Decreet Woonreservegebieden DWRG).

        het besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van nadere regels voor aanvragen, adviezen en beslissingen over de vrijgave van woonreservegebieden van 15 september 2023

 

Planningscontext

        het perceel situeert zich in de bestemming woonuitbreidingsgebied volgens het Origineel bij KB goedgekeurd gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse

        de woonuitbreidingsgebieden (artikel 5) zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel die overheid geen besluit tot vastlegging van de uitgaven voor de voorzieningen heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor

        het perceel is niet gelegen binnen de contouren van een definitief goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA)

        het perceel is niet gelegen binnen de contouren van een definitief goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)

        het perceel is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling

       het rooilijnplan 575.601/03 (rooilijn op 5meter uit as van de weg) is van toepassing

 

Stedenbouwkundige vergunningen en omgevingsvergunningen

Er zijn geen vergunningen/weigeringen gekend op het perceel.

 

Beschrijving van de omgeving en de site

Het perceel is gelegen langs de Molenstraat, nabij het dorpscentrum van de deelgemeente Pamel.

 

De ontwikkeling wordt beoogd op het perceel gekend onder het kadaster gelegen in de gemeente Roosdaal, Afdeling Roosdaal 1AFD/PAMEL/, Sectie C, Perceel 1040/00A000 met een totale oppervlakte van 90 are 82 centiare.  VZW Zonnelied is eigenaar van het betreffende perceel. VZW Zonnelied heeft een verkoopovereenkomst gesloten met de eigenaar van het aangrenzende perceel, gekend als “Pamelse Klei”, kadastraal geregistreerd onder sectie C, nummer 0108XP0000, met een oppervlakte van 22a 25ca. Dit perceel, dat eveneens binnen het woonuitbreidingsgebied ligt, zal niet worden bebouwd. In het ontwerp wordt het opgenomen als boomgaard en fungeert het als een groene buffer tussen de bestaande en de nieuwe bebouwing.

 

De site in de Molenstraat bevindt zich op een kruispunt van waardevolle structuren: ze ligt op wandelafstand van het centrum van Roosdaal, grenst aan de Peerenbosch-site en sluit aan op de locatie waar het toekomstige Dorpsbos vorm zal krijgen. Deze ligging biedt volgens de aanvrager een uitzonderlijke kans om een zorgproject in te bedden in het bestaande weefsel en tegelijk een bredere ruimtelijke meerwaarde te creëren.

 

Het woonuitbreidingsgebied Molenstraat heeft in de loop der jaren reeds een gedeeltelijke invulling gekend. Aan de oostzijde van het gebied sluit de bebouwing van de Molenstraat naadloos aan op de projectzone Molendries, terwijl aan de westzijde nog slechts drie kavels onbebouwd blijven. De overige percelen zijn inmiddels ingevuld met woonhuizen en tuinen.

 

In september 2025 werd het voorstel van vzw Zonnelied aanvaard voor de erfpacht op het provinciaal domein “Peerenbosch”, gelegen tegenover de Molenstraat. Zonnelied wenst hier een Zorg- en Landbouwhub uit te bouwen. Hiervoor wordt een geïntegreerd masterplan opgemaakt waarin de ontwikkeling van het woonuitbreidingsgebied Molenstraat mee wordt opgenomen. Samen vormen deze sites volgens de aanvrager een samenhangend zorglandschap waarin de principes van duurzaamheid, open ruimte, landbouw en inclusieve zorg op een geïntegreerde wijze met elkaar verbonden worden.

 

Beschrijving van de aanvraag

De aanvraag betreft de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking, opgesplitst in drie typologieën:

        schuurvolume: langgerekt volume dat meerdere rijwoningen groepeert. Het omvat twee bouwlagen met eigen toegang en privétuin

        patiowoningen: gekoppelde woningen rond een centraal binnenhof, volledig gelijkvloers, met aandacht voor geborgenheid en horizontale circulatie. Dit bestaat eveneens uit 2 bouwlagen.

        paviljoen: een onthaal- en buurtgericht gebouw met dagbestedingsruimten, kantoren en ateliers van maximaal 2 bouwlagen

 

De volledige bovengrondse bruto vloeroppervlakte bedraagt maximaal 4.800 m², met een footprint van 2.400 m², wat neerkomt op een bebouwingsgraad van 27%, exclusief buitenverharding. Indien ook het perceel met nummer 0108XP0000 wordt meegerekend, daalt de bebouwingsgraad tot slechts 21%.

 

De ontsluiting van het project wordt voorzien via een interne circulatie rond een centrale open ruimte – de “Dries”. Deze Dries is volgens de aanvrager geen loutere functionele pleinruimte, maar vormt het hart van het project: een gedeeld, groen middelpunt dat ontmoeting mogelijk maakt en visuele ademruimte biedt. In het ontwerp zal elke vorm van doorgaand verkeer vermeden worden. Leveringen, hulpdiensten en personeel maken gebruik van een interne toegangsweg, zonder druk op de omliggende straten. Verharding wordt volgens de aanvrager zo veel mogelijk beperkt, onder meer door samen te werken met de Peerenbosch-site om de parkeerbehoefte daar op te vangen.

 

Op vlak van groenvoorziening en waterhuishouding is gekozen voor een duurzame, robuuste aanpak. Hemelwater wordt lokaal geïnfiltreerd via wadi’s en een duidelijke landschappelijke opbouw zorgt voor een natuurlijke overgang van private tuinen, over semi-publieke sferen, naar een publiek toegankelijke Dries en de boomgaard. Tot slot wordt volgens de aanvrager van de gelegenheid gebruik gemaakt om de historische voetwegen opnieuw in ere te herstellen. Zo krijgt het centrum van Pamel een zachte verbinding met het achterliggende landschap en het geplande Dorpsbos.

 

Het ontwerp is opgebouwd rond de centrale Dries, een publieke open ruimte waar zorg, ontmoeting en landschap samenkomen. De bebouwing is volgens de aanvrager bewust geconcentreerd in compacte volumes, waardoor het omliggende landschap volgens de aanvrager maximaal gevrijwaard blijft en mee deel uitmaakt van de leefomgeving. Door te werken met streekeigen typologieën zoals schuren, binnenhoven en paviljoenen, zal het geheel volgens de aanvrager visueel en morfologisch aansluiten bij het landelijke karakter van de omgeving. Bovendien versterkt het project de zachte mobiliteit en de sociale interactie in de buurt volgens de aanvrager. Oude trage wegen worden hersteld, de boomgaard vormt een natuurlijke overgang met de bestaande bebouwing, en de collectieve ruimte nodigt uit tot gebruik door bewoners én buurtbewoners. De campus zou op die manier niet enkel een zorglocatie zijn, maar wordt volgens de aanvrager een verweven en herkenbaar onderdeel van Pamel – zowel in schaal als in sfeer.

 

VZW Zonnelied heeft het terrein reeds verworven van de gemeente Roosdaal, onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een bouwvergunning. De volledige ontwikkeling – zowel de gebouwen als de buitenaanleg – wordt gefinancierd met steun van VIPA en Vlabinvest. De gesprekken met beide overheidsinstanties zijn volgens de aanvrager inmiddels opgestart en verlopen constructief en zonder moeilijkheden.

 

Een multidisciplinair ontwerpteam werd intussen geselecteerd via een architectuurwedstrijd, en het winnende ontwerp werd reeds uitgewerkt in een ontwerpbundel. Het team – TM Zampone – Madam Architectuur – combineert volgens de aanvrager ervaring in zorgarchitectuur met een sterke gevoeligheid voor duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit.

 

Het ontwerp is gestoeld op principes van circulair en low-tech bouwen: er wordt maximaal ingezet op aanpasbare ruimtes, natuurlijke materialen en robuuste technieken met een lange levensduur. De modulaire opbouw maakt het geheel volgens de aanvrager niet alleen bouwtechnisch efficiënt, maar ook financieel beheersbaar.

 

De bestaande campus van Zonnelied in de Kloosterstraat biedt vandaag 58 woongelegenheden, maar voldoet niet langer aan de veiligheids-, kwaliteits- en infrastructuurnormen die gelden voor moderne zorgvoorzieningen. De infrastructuur is technisch en bouwkundig uitgeput, voldoet niet aan de VIPA-normen, kreeg een negatief brandweerverslag en werd in opeenvolgende inspecties beoordeeld als sterk verouderd. De campus ligt bovendien in overstromingsgevoelig gebied, wat herbouw of renovatie ruimtelijk en functioneel onmogelijk maakt.

 

Adviezen

        in het kader van het overleg van 30/01/2026 werden volgende adviezen uitgebracht

 

Departement Omgeving – 29/01/2026: ONGUNSTIG

Aangezien de vrijgaveregeling geen planningsinstrument is, ook niet voorziet in mogelijkheden tot afwijking van de decretale bepalingen, bijvoorbeeld middels de uitwerking van een realisatieconvenant, blijft het departement aandringen om een gemeentelijk RUP op te maken om dit planprogramma te realiseren in zijn ruimtelijke samenhang met de andere elementen die juridische verankerd dienen te worden. Dit RUP kan de ‘onontkoombare maatschappelijke noodzaak’ aanbrengen om desnoods af te wijken van de richtinggevende bepalingen van het GRS.

 

Provincie Vlaams-Brabant – 22/01/2026: GUNSTIG

De aanvraag werd afgetoetst aan de inpassing in het lokaal woonbeleid:

De ontwikkeling van Zonnelied is een voorbeeldproject binnen het lokaal woonbeleid van

Roosdaal. En zet in op:

       een landschappelijke benadering te hanteren

       de open ruimte kwalitatief te benutten en valoriseren;

       gefaseerd en zorgvuldig te ontwikkelen;

       bij te dragen aan publieke, sociale en ecologische meerwaarde.

Het plan vormt een waardevolle ruimtelijke en maatschappelijke toevoeging aan de  dorpskern van Pamel, zonder afbreuk te doen aan het landelijke en open karakter van de gemeente.

 

De aanvraag werd afgetoetst aan de inpassing in het Provinciaal Beleidsplan Ruimte Vlaams-Brabant:

Het Beleidsplan Ruimte Vlaams-Brabant (BRVB) duidt Pamel aan als strategische dorpskern. Deze kernen kunnen verhoudingsgewijs meer bijkomende groei opvangen dan de andere dorpskernen. De aanvraag omvat ook de realisatie van een centrale publieke groenzone aan de Molenstraat. Dit sluit aan bij het streven uit het BRVB om binnen de dorpskernen de groenblauwe dooradering en de uitbouw van een kwalitatieve publieke ruimte te versterken. De aanvraag wordt beschouwd als zijnde in overeenstemming met het ruimtelijk beleid.

 

Watertoetsadvies:

Het project zal leiden tot de bebouwing en aanleg van verhardingen, wat resulteert in een toename van de oppervlakte die niet beschikbaar is voor water. Hierdoor krijgt water minder ruimte om natuurlijk te infiltreren en af te stromen, wat mogelijk een negatief effect kan hebben op de omgeving. Om dergelijke schadelijke effecten te voorkomen, zijn mitigerende maatregelen noodzakelijk. De gewestelijke en provinciale stedenbouwkundige verordeningen vormen de basis voor het voorkomen van deze schadelijke effecten.

Specifieke voorwaarden en/of maatregelen opgelegd door de waterbeheerder

De toekomstige omgevingsaanvraag moet voldoen aan:

        de gewestelijke stedenbouwkundige verordening (GSVH) inzake hemelwater (Besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023, Belgisch Staatsblad van 21 juni 2023);

        de provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot de afvoer van hemelwater (PSVH), goedgekeurd door de provincieraad van Vlaams-Brabant op 26 september 2023;

        de provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen (goedgekeurd bij ministerieel besluit van 19 december 2012);

       de code van goede praktijk voor rioleringssystemen.

 

Agentschap Wonen-Vlaanderen: geen advies uitgebracht

Op 9 februari 2026 werd door het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijk gunstig standpunt uitgebracht inzake het al dan niet opstarten van een initiatief voor de gedeeltelijke vrijgave van het woonreservegebied ‘Molenstraat’ (afd. 1, stie C, nr 104A) op aanvraag van Zonnelied VZW, rekening houdende met de criteria en vereisten van artikel 5.6.11 uit het Decreet Woonreservegebieden.

 

Onderzoek tot milieueffectenrapportage (screening)

 

De generieke plan-mer-screeningsprocedure is van toepassing.

 

De bevoegde overheid motiveert aan de hand van de criteria, vermeld in bijlage I, die bij het decreet is gevoegd, waarom het voorgenomen plan of programma geen aanzienlijke milieueffecten kan hebben. De bevoegde overheid houdt daarbij rekening met de screening en de verleende adviezen.

 

Plan-mer-screening: zie bijlage

 

Adviezen:

De volgende adviezen werden verleend (de volledige adviezen zijn terug te vinden in bijlage):

       Door het Vlaams Expertisecentrum m.e.r. (VECM) werd op 20/03/2026 advies uitgebracht:

Het ‘ontwerp van screening’ bevat een onderbouwing per discipline en een conclusie dat het voorgenomen plan geen aanzienlijke milieueffecten kan hebben. Het VECM heeft geen opmerkingen op het onderzoek naar aanzienlijkheid van de effecten. Op basis van het ontwerp van screening, en in het bijzonder rekening houdend met de beschrijving van de kenmerken van het vrijgavebesluit, van de effecten ervan en van de gebieden die door het vrijgavebesluit worden beïnvloed, is het VECM akkoord met de conclusie uit het ontwerp van screening dat het vrijgavebesluit geen aanzienlijke milieueffecten kan hebben.

 

       Door het Departement Mobiliteit en Openbare werken werd op 11/03/2026 advies uitgebracht:

Binnen het huidig voorliggende dossier is inzake mobiliteit inderdaad weinig impact te verwachten, echter in een verdere uitwerking van het planproces lijkt het toch opportuun om de lokale ontsluiting van de wooneenheden naar de openbare weg duidelijker te schetsen en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer te vermelden.

 

       Door het Provinciebestuur Vlaams Brabant, Dienst Ruimtelijke Ordening werd op 17/03/2026 advies uitgebracht:

Aangezien het planningsinitiatief de wijziging beoogt van het juridisch kader inzake ruimtelijke ordening voor een klein gebied op lokaal niveau, zonder aanzienlijke milieueffecten, valt het naar het oordeel van de provinciale dienst ruimtelijke planning niet onder de plan-MER-plicht.

Een inhoudelijke beoordeling van het planningsinitiatief maakt onderwerp uit van het latere besluitvormingsproces zoals beschreven in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

 

       Door het Departement Omgeving, afdeling Gebiedsontwikkeling en vergunningen Limburg en Vlaams-Brabant werd op 10/03/2026 advies uitgebracht:

Voorliggend advies vanuit het oogpunt ruimtelijke ordening onderschrijft de motivering in de opgestelde screening waarbij er van uit wordt gegaan dat de voorgestelde wijziging kan worden doorgevoerd zonder aanzienlijke milieueffecten en dus niet valt onder de plan-MER plicht.

Voorliggend advies vervangt het wettelijke advies van het Departement Omgeving over de vrijgave van het woonreservegebied niet.

 

       Door het Agentschap Landbouw en Zeevisserij – Vlaams-Brabant werd geen tijdig advies uitgebracht.

 

       Door de Vlaamse Milieumaatschappij, kern Beheer en Investeringen waterlopen werd op 19/02/2026 en 23/02/2026 geen advies uitgebracht:

De VMM – team watertoets is niet bevoegd om in het kader van de watertoets advies te geven over dit dossier.

 

       Door OVAM, Afdeling Bodembeheer, Dienst Databeheer werd op 9/03/2026 advies uitgebracht:

OVAM heeft volgende specifieke opmerkingen over de plan MER screening in het kader van vrijgave van het woonreservegebied ‘Molenstraat’ aangaande de bodem- en grondwaterkwaliteit:

       Het perceel 23097 C 108 X is een risicogrond. Er werd in 2024 een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd waaruit bleek dat er een verontreiniging met VOCl aanwezig is waarvoor een beschrijvend bodemonderzoek nodig is. Er werd nog geen beschrijvend bodemonderzoek bij OVAM ingediend.

       Op een naburig terrein is een verontreiniging vastgesteld waarop een sanering in uitvoering is.

Algemene opmerkingen:

       bij grondverzet op gronden in het projectgebied moet rekening worden gehouden met de bepalingen over het grondverzet in het VLAREBO-besluit van 14 december 2007;

       Wanneer een bodemsanering lopende is, dient er afstemming te gebeuren met de erkend bodemsaneringsdeskundige die de bodemsanering opvolgt

       Een grondwaterhandeling zoals het infiltreren en het onttrekken van grondwater kan een nabijgelegen bodemverontreiniging verspreiden. Daarnaast kan verontreiniging ook impact hebben op de handeling zoals bij de lozing van onttrokken grondwater dat verontreinigd is. Er werd daarom een richtlijn rond grondwaterhandelingen opgemaakt. Die biedt een praktische handleiding voor wie van plan is om een grondwaterhandeling uit te voeren. Deze handleiding is beschikbaar via deze link : https://ovam.vlaanderen.be/bemalingsvoorschriften.

       Bij ontharding kan men een verontreiniging aanwezig onder de verharding verspreiden. Om na te gaan hoe hiermee aan de slag te gaan, werd er een handleiding voor ontharders opgesteld. Deze is beschikbaar via Bodeminformatie voor ontharders - gebruikershandleiding

       Er dienen de nodige maatregelen worden uitgewerkt indien er bodemverontreiniging ontstaat tijdens de uitvoering van de werken.

 

        Door Wonen in Vlaanderen werd geen tijdig advies uitgebracht.

 

Beoordeling:

 

De vrijgave is voorzien i.f.v. de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking in de Molenstraat. De huidige site in de Kloosterstraat zal verlaten worden. De bestaande campus zal afgebroken worden, verhardingen zullen verwijderd worden,… De vrijgekomen zone zal ingericht worden als publieke parkzone met ruimte voor groen, infiltratie en recreatie.

 

Zoals door de aanvrager aangehaald streeft het plan naar een duurzaam ruimtegebruik, de beperking van bijkomend ruimtebeslag en het versterken van de kernen.  De aanvraag betreft de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking. De bedoeling is de huidige zorgcampus te verplaatsen. Hierdoor is er geen bijkomende ruimte inname. Er wordt op die manier ruimte teruggegeven aan de natuur. De nieuwe site is gelegen nabij het dorpscentrum van Pamel.

 

In september 2025 werd het voorstel van vzw Zonnelied aanvaard voor de erfpacht op het provinciaal domein “Peerenbosch”, gelegen tegenover de Molenstraat. Zonnelied wenst hier een Zorg- en Landbouwhub uit te bouwen. Hiervoor wordt een geïntegreerd masterplan opgemaakt waarin de ontwikkeling van het woonuitbreidingsgebied Molenstraat mee wordt opgenomen. Samen vormen deze sites volgens de aanvrager een samenhangend zorglandschap waarin de principes van duurzaamheid, open ruimte, landbouw en inclusieve zorg op een geïntegreerde wijze met elkaar verbonden worden. De gemeente neemt eveneens het initiatief voor de opmaak van een RUP waarbij het woonuitbreidingsgebied en de Peerenboschsite zullen betrokken worden.

 

Met betrekking tot eventuele milieuproblemen die relevant kunnen zijn voor het plan of programma kan o.a. verwezen worden naar het advies van OVAM, Afdeling Bodembeheer, Dienst Databeheer van 9/03/2026. Hierin wordt o.a. een opmerking opgenomen omtrent het perceel met kadastrale gegevens afd. 1, stie C, nr 108X. De aanvraag tot vrijgave heeft echter enkel betrekking op het perceel met kadastrale gegevens afd. 1, stie C, nr 104 A. In de plan-mer-screening wordt eveneens het perceel met kadastrale gegevens afd. 1, stie C, nr 108X opgenomen, terwijl dit dus officieel geen deel uitmaakt van het gevraagde vrij te geven gebied. De in dit advies opgenomen opmerkingen worden als lasten opgenomen. Daarnaast worden in de plan mer-screening ook enkele aanbevelingen opgenomen omtrent de discipline bodem. Deze worden eveneens opgenomen onder de lasten.

 

Door het herplaatsen van de campus naar de nieuwe site kan een overstromingsgevoelig gebied verlaten worden en teruggegeven worden aan de natuur. De nieuwe site is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

 

Zoals door de aanvrager aangegeven is het ontwerp gestoeld op principes van circulair en low-tech bouwen: er wordt maximaal ingezet op aanpasbare ruimtes, natuurlijke materialen en robuuste technieken met een lange levensduur. Verder is er uitdrukkelijke aandacht voor groenvoorziening en de waterhuishouding.

 

Uit de onderzochte disciplines – bodem, water, biodiversiteit, landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie, mens en veiligheid én klimaat- binnen de plan-mer-screening kan op basis van deze screening en de bovenstaande beoordeling geconcludeerd worden dat er geen aanzienlijke milieueffecten zijn. Met betrekking tot de discipline bodem worden als last enkele aandachtspunten geformuleerd.

 

Er is geen te verwachten cumulatieve aard van de effecten waardoor de milieueffecten toch aanzienlijk zouden zijn. Het betreft, zoals tevens bevestigt in de adviezen, een project met een beperkt omvang. Het project is niet van die aard dat er in grote schaal of ruimtelijke omvang een geografisch gebied of bevolking getroffen kan worden. Gezien uit de screening blijkt dat er geen aanzienlijk milieueffecten te verwachten zijn, wordt de waarschijnlijkheid, duur, frequentie en omkeerbaarheid van de effecten niet verder beoordeeld.

 

Het voorgenomen plangebied bevindt zich op ca. 11 km van de meest nabij gelegen gewestgrens met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Gelet op de aard van het plan, de omvang van de effecten zoals hiervoor beschreven en de grote afstand tot een lands- of gewestgrens worden geen aanzienlijke grensoverschrijdende effecten verwacht

 

Besluit:

Rekening houdend met de screening, de adviezen en bovenstaande beoordeling, kan besloten worden dat het voorgenomen plan geen aanzienlijke milieueffecten zal hebben. Voor de vrijgave van het woonuitbreidingsgebied moet bijgevolg geen plan-MER worden gemaakt.

 

Beoordeling

 

Op basis van het Uitvoeringsbesluit inzake het Decreet Woonreservegebieden, artikel 5.6.11 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO), wordt de voorliggende vraag tot vrijgave beoordeeld als volgt:

 

Wetgeving:

Artikel 5.6.11 - $1

De gemeenteraad kan op initiatief van het college van burgemeester en schepenen beslissen dat een woonreservegebied volledig of gedeeltelijk vrijgegeven wordt voor wonen, en voor activiteiten en voorzieningen die aan het wonen verwant en ermee verweefbaar zijn, op maat van en inpasbaar in het woonreservegebied en de omgeving. Een gedeeltelijke vrijgave heeft betrekking op een samenhangend en ruimtelijk afzonderbaar onderdeel van het woonreservegebied.

       Motivering:

De aanvraag behelst de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen. Wonen is hier bijgevolg de hoofdfunctie. Verder zullen er nevenfuncties aanwezig zijn die verbonden en sterk verweefbaar zijn aan deze woonfunctie met zorgaangelegenheid.

 

De toekomstige bewoners verblijven permanent op de site. Afhankelijk van hun zorgbehoefte wonen ze op de site in een woonvorm met meer of minder zelfstandigheid. In de meest zelfstandige vorm van wonen (in de “Schuur”) beschikken de bewoners in alle noodzakelijke woonruimtes om zelfstandig te kunnen wonen en wordt enkel ’s nachts permanentie voorzien. De meeste bewoners verlaten de site niet. Het betreft dus geen tijdelijke zorgsituatie of een doordeweekse schoolsituatie. Het betreft permanente bewoning. Uiteraard met specifieke zorg. Het standpunt van het departement dat het hier niet om wonen zou gaan omdat deze van vorm van wonen niet overeenstemt met de strikte planologische interpretatie van wonen, kan niet bijgetreden worden.

 

Het standpunt van het departement zou verder inhouden dat alle vormen van wonen, die niet voldoen aan de strikte beoordeling van wonen (zelfstandig wonen zonder hulp) zoals rusthuizen, serviceflats niet als wonen kunnen aanzien worden en eerder behoren in een zone voor openbaar nut. Bijkomend zet project net in op verwevenheid en is de zone gekozen omwille van de nabijheid van wonen en winkels zodat de toekomstige bewoners een zo “normaal” mogelijke woonervaring kunnen beleven. Dit is contradictorisch met de (verouderde) planologische interpretatie waarbij elke functie zijn eigen zone zou moeten krijgen.

 

Het standpunt van het Departement Omgeving omtrent de opmerking dat niet voldaan wordt aan het voorschrift van wonen wordt niet bijgetreden.

 

Bijgevolg kan geconcludeerd worden dat aan dit voorschrift werd voldaan.

 

‘Een gedeeltelijk vrijgave heeft betrekking op een samenhangend en ruimtelijk afzonderbaar onderdeel van het woonreservegebied.’:

 

Het betreffende woonuitbreidingsgebied kreeg in het verleden reeds een gedeeltelijk invulling. Het in de aanvraag opgenomen perceel is centraal in het woonuitbreidingsgebied gelegen.

Zoals door de aanvrager werd aangegeven sluit aan de oostzijde het project aan op de bestaande bebouwing van zowel Pamelse Klei als Molenstraat. Deze bebouwing is reeds een aansnijding van het woonuitbreidingsgebied. Aan de westzijde zijn nog slechts drie kavels onbebouwd. 1 ervan ligt in een goedgekeurde, niet vervallen verkavelingen. De 2 andere palen aan de Molenstraat en zijn dus ontwikkelbaar. De overige percelen zijn inmiddels ingevuld met woonhuizen en tuinen.

 

De aanvrager is eveneens eigenaar van het perceel 0108XP0000, hetwelk wordt voorzien als groene buffer in het project en vrij zal blijven van bebouwing. Hierdoor  wordt vermeden dat deze zone later afzonderlijk zou worden aangesneden.

 

Verder is Zonnelied geen eigenaar van de overige, niet aangesneden percelen in het woonuitbreidingsgebied. Zonnelied heeft er met zijn masterplan in voorzien dat er alsnog een kwalitatieve ontwikkeling op deze percelen kan gerealiseerd worden.

Zie ook onderstaande schets:

 

Op basis hiervan kan geconcludeerd worden dat er effectief sprake is van een samenhangend en ruimtelijk afzonderbaar onderdeel van het woonreservegebied.

 

Wetgeving:

Artikel 5.6.11 - $2

Het al  dan niet vrijgeven van een woonreservegebied of een deel ervan wordt beoordeeld aan de hand van:

1° de bepalingen van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan of het gemeentelijk of

intergemeentelijk beleidsplan ruimte, of een ontwerp daarvan;

2° de bepalingen van het provinciaal beleidsplan ruimte en het Beleidsplan Ruim- te Vlaanderen, of een ontwerp daarvan;

3° de principes en doelstellingen vermeld in artikel 1.1.4;

4° de waterhuishouding, in het bijzonder de vrijwaring van het waterbergend vermogen waar dit

relevant is;

5° het bindend sociaal objectief van de gemeente zoals bepaald overeenkomstig hoofdstuk 2 van titel 3 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, en de voort- gang van de realisatie ervan.

 

Wordt de vrijgave van een deel van een woonreservegebied overwogen, dan wordt bovendien nagegaan of die vrijgave geen hypotheek legt op de latere invulling of herbestemming van de overige delen van het woonreservegebied. De gemeenteraad kan een woonreservegebied slechts volledig of gedeeltelijk vrijgeven als dat in overeenstemming is met het geldende gemeentelijk ruimtelijk structuurplan of het gemeentelijk of intergemeentelijk ruimtelijk beleidsplan.

 

Als de gemeenteraad een woonreservegebied gedeeltelijk vrijgeeft, dan geeft zij de redenen aan

waarom niet het volledige maar slechts het betrokken gedeelte van het woonreservegebied wordt vrijgegeven. Zij toont daarbij ook aan dat het een samenhangend en ruimtelijk afzonderbaar gedeelte betreft, waarvan de vrijgave geen hypotheek legt op de latere invulling of herbestemming van de overige delen van het woonreservegebied.

 

1° de bepalingen van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan of het gemeentelijk of intergemeentelijk beleidsplan ruimte, of een ontwerp daarvan;

       Motivering

De gemeente Roosdaal beschikt  over het ‘Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Roosdaal’ uit 2005 waarin volgende relevante bepaling werd opgenomen:

 

Richtinggevend deel pg 62:

 

Het woonuitbreidingsgebied ‘Molenstraat’ wordt opgenomen binnen de ‘gebieden die worden gevrijwaard van bebouwing in deze planperiode, tenzij de beleidsvisie op Vlaams niveau ten aanzien van de woonuitbreidingsgebieden grondig zou wijzigen’.

We houden er daarenboven rekening mee dat binnen het huidige beleidskader eender welk woonuitbreidingsgebied slechts kan worden aangesneden als hiertoe de noodzaak werd aangetoond. Gezien dit in het kader van de bestaande beleidsopties op Vlaams niveau, waarbij men in Roosdaal enkel rekening mag houden met een gesloten bevolkingsprognose, niet het geval (is), wordt geen van de woonuitbreidingsgebieden aangesneden in de huidige planperiode. De gemeente Roosdaal wenst hierbij wel te benadrukken dat zij bij een aanpassing van deze visie op hoger niveau, deze optie zal herzien. Daarom wordt in onderstaande tekst desalniettemin aangeduid welke gebieden al dan niet, aan de hand van de onderzochte criteria, in aanmerking zouden komen voor huisvesting.”

 

 

Wat betreft het huidig beleidskader kunnen we verwijzen naar de parlementaire voorbereiding 577 voorstel van decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009, wat de woonreservegebieden betreft.

Hierin wordt vermeld dat de omzendbrief RO 2002/03 ‘Woonbehoeftestudies en woonuitbreidingsgebieden’ die betrekking heeft op de opmaak van een gemeentelijke woonbehoeftestudie in het kader van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan niet langer van toepassing zijn. Er worden geen decretale verplichtingen over de woonbehoefte opgelegd voor de eventuele vrijgave van een (deel van een) woonreservegebied.

Dit is een duidelijke beleidswijziging ten opzichte van de periode van de opmaak van het GRS. Dit is dus wel een wijziging van de beleidsvisie waardoor opties uit richtinggevend deel GRS relevant worden.

Concluderend kunnen we stellen dat de vrijgave weldegelijk voldoet aan de bepalingen van het GRS.

 

       Wat betreft de noodzaak

 

De aanvraag behelst de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen, dewelke de woningen op hun huidige site zullen vervangen. Er is bijgevolg geen toename van woongelegenheden op het grondgebied van Roosdaal als gevolg van dit project. Deze verplaatsing van site dringt zich volgens de aanvrager op als gevolg van onderstaande noodzaak:

 

Acute noodzaak voor Zonnelied:

        slechte staat van de huidige site

        onmogelijkheid renovatie/hernieuwbouw op de bestaande site (overstromingsgebied, beperkte uitbreidingsmogelijkheden)

        bijkomend bevestigd door de betrokken subsidiërende overheden die reeds subsidies vrijgaven voor de aankoop van de bouwgrond (labinvest-subsidie)

        Negatief advies van de brandweer

        Negatief advies van de zorginspecties

 

Noodzaak op Vlaams en provinciaal niveau:

        te kort aan opvangplaatsen in de zorg

        39,4 woongelegenheden voor mensen met een handicap /10.000 volwassenen in Halle-Vilvoorde 57,1 woongelegenheden voor mensen met een handicap /10.000 volwassenen in Vlaanderen

 

Volgens het Departement is geen vrijgave mogelijk op basis van onontkoombare maatschappelijk noodzaak, maar enkel op basis van een berekening om woningbehoefte aan te tonen. De maatschappelijke noodzaak lijkt ons echter onlosmakelijk verbonden te zijn met de woningbehoefte. Gezien er op de andere site van Zonnelied, omwille van de problematiek m.b.t. brandveiligheid, overstromingsgevoeligheid,… leidt tot een te kort aan woningen, is er wel degelijk een aantoonbare behoefte aan woningen. De voorliggende site kan hier een oplossing bieden.  Het oproepen van de noodzaak zou volgen het Departement Omgeving eveneens een afwijking van het GRS betekenen. Echter lijkt dit geen afwijking op het GRS, maar een kans die in het GRS is ingeschreven die ingewilligd kan worden o.b.v. motivering.

 

       Opmaak RUP

       Hoewel we overtuigd zijn dat de bepalingen van het GRS voldoende ruimte geven om de vrijgave van het woonreservegebied te ondersteunen, zal de gemeente initiatief nemen voor de opmaak van een RUP waarbij het woonuitbreidingsgebied en de Peerenboschsite zullen betrokken worden. Voor het woonuitbreidingsgebied zal gestreefd worden naar een planologische neutraliteit. Dit wil zeggen dat er niet meer harde functies worden voorzien dan vandaag op de bestaande site van Zonnelied langs de Kloosterstraat aanwezig zijn. Daardoor zal in totaliteit minder verhard zijn dan vandaag en zal op de huidige site meer ruimte ontstaan voor de Voetbeek. Een en ander wordt verduidelijkt aan de hand van onderstaande afbeelding.

 

Daarnaast beschikt de gemeente Roosdaal over een meer actuele beleidsvisie ‘Ruimtelijke toekomstvisie Roosdaal’, dewelke door de gemeenteraad werd goedgekeurd op 30 maart 2023.

 

De Toekomstvisie Roosdaal (2023) benoemt het gebied Molenstraat als een “halfopen binnengebied”, waar duurzame woonvormen en maatschappelijke functies verweven kunnen worden, met 9 kwaliteitsprincipes die de Molendries volgt

 

In onze recente beleidsvisie ‘Ruimtelijke Toekomstvisie Roosdaal’ wordt uiteengezet waar we in de toekomst met Roosdaal heen willen op Ruimtelijk vlak. Hierin wordt de zone rond de Molenstraat benoemt als “halfopen binnengebied”, waar duurzame woonvormen en maatschappelijke functies verweven kunnen worden. Hierin worden 9 kwaliteitsprincipes uiteen gezet waaraan het project over de volledige lijn voldoet:

 

.

Volgens het Departement Omgeving blijkt uit de opsomming van deze kwaliteitsprincipes dat hiermee een afwijking wordt beoogd van het in het geldende GRS vastgelegde ruimtelijk beleid. Volgens het Departement impliceert dat minstens een (gedeeltelijke) herziening van het GRS uit 2005, wil men deze elementen verankeren en afdwingbaar maken.

 

De motivering van het Departement Omgeving kan niet bijgetreden worden. De kwaliteits principes zijn ruimtelijke principes, net als uitwerking van het GRS. De gemeente werkt momenteel aan de juridische verankering van de toekomstvisie. Dit zal gebeuren aan de hand van een bouwcode en een RUP. Het RUP zal eveneens als basis het GRS hebben. Het departement kan dus niet gevolgd worden in hun stelling dat een aanpassing van het GRS nodig zou zijn. We werken het GRS net verder uit en zijn van oordeel dat het bestaande GRS voldoende ruimte laat tot aanpassing van gewijzigd beleid (zie hierboven).

 

2° de bepalingen van het provinciaal beleidsplan ruimte en het Beleidsplan Ruim- te Vlaanderen, of een ontwerp daarvan;

       Motivering:

Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV):

Zoals door de aanvrager aangehaald streeft het plan naar een duurzaam ruimtegebruik, de beperking van bijkomend ruimtebeslag en het versterken van de kernen.  De aanvraag betreft de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking. De bedoeling is de huidige zorgcampus te verplaatsen. Hierdoor is er geen bijkomende ruimte inname. Er wordt op die manier ruimte teruggegeven aan de natuur. De nieuwe site is gelegen nabij het dorpscentrum van Pamel en werkt bijgevolg kernversterkend en voldoet aan het BRV.

 

Provinciaal Beleidsplan Ruimte Vlaams-Brabant (PBRV):

Zoals door de Provincie Vlaams-Brabant in hun advies van 22/01/2026 bevestigt voldoet de aanvraag aan het Provinciaal Beleidsplan Ruimte Vlaams-Brabant.

 

3° de principes en doelstellingen vermeld in artikel 1.1.4;

De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.

       Motivering:

        ‘duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden’:

De aanvraag betreft de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking. De bedoeling is de huidige zorgcampus te verplaatsen. Hierdoor is er geen bijkomende ruimte inname. Er wordt op die manier ruimte teruggegeven aan de natuur.

Zoals door de aanvrager aangegeven is het ontwerp gestoeld op principes van circulair en low-tech bouwen: er wordt maximaal ingezet op aanpasbare ruimtes, natuurlijke materialen en robuuste technieken met een lange levensduur. Verder is er uitdrukkelijke aandacht voor groenvoorziening en de waterhuishouding. Het project biedt een antwoord/oplossing aan de huidige generatie (cfr. noodzaak), zonder de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang te brengen.

 

        ‘de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten wordt gelijktijdig tegen elkaar afgewogen’:

Zoals de aanvrager het zelf stelt: Het project verenigt zorg, wonen, ambacht en gemeenschapsfuncties in één samenhangend geheel. De nieuwe campus fungeert als schakel tussen dorp en landschap en verzoent maatschappelijke activiteiten op een manier die de leefbaarheid van de dorpskern versterkt.  Het ontwerp is opgebouwd rond de centrale Dries, een publieke open ruimte waar zorg, ontmoeting en landschap samenkomen. De bebouwing is volgens de aanvrager bewust geconcentreerd in compacte volumes, waardoor het omliggende landschap volgens de aanvrager maximaal gevrijwaard blijft en mee deel uitmaakt van de leefomgeving. Door te werken met streekeigen typologieën zoals schuren, binnenhoven en paviljoenen, zal het geheel volgens de aanvrager visueel en morfologisch aansluiten bij het landelijke karakter van de omgeving. Bovendien versterkt het project de zachte mobiliteit en de sociale interactie in de buurt volgens de aanvrager. Oude trage wegen worden hersteld, de boomgaard vormt een natuurlijke overgang met de bestaande bebouwing, en de collectieve ruimte nodigt uit tot gebruik door bewoners én buurtbewoners. De campus zou op die manier niet enkel een zorglocatie zijn, maar wordt volgens de aanvrager een verweven en herkenbaar onderdeel van Pamel – zowel in schaal als in sfeer.

 

        ‘Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen’:

Het project Molendries voorziet de woningen in een schuurvolume en patiowoningen. Daarnaast wordt er een paviljoen voorzien die fungeert als een onthaal- en buurtgericht gebouw met dagbestedingsruimten, kantoren en ateliers. De gebouwen worden voorzien rond een centrale Dries, open kamer. De campus zal ook toegankelijk zijn voor de bewoners van Roosdaal via publieke ruimtes en wandelverbindingen. Gezien het de bedoeling is huidige campus in de Kloosterstraat af te breken en te ‘verplaatsen’ na deze nieuwe site kan de Voetbeek in de Kloosterstraat worden opengelegd en kan het groen-blauw netwerk herstelt worden. Zoals door de aanvrager aangegeven is het ontwerp gestoeld op principes van circulair en low-tech bouwen: er wordt maximaal ingezet op aanpasbare ruimtes, natuurlijke materialen en robuuste technieken met een lange levensduur. Verder is er uitdrukkelijke aandacht voor groenvoorziening en de waterhuishouding.

 

Door de aanvrager wordt eveneens verwezen naar artikel 1.1.4/1 VCRO:

“Ruimtelijke impulsprojecten zijn ruimtelijke projecten die passen binnen de doelstellingen, vermeld in artikel 1.1.4, en die het ruimtelijk rendement op een kwalitatieve manier verhogen zodat het maatschappelijk gebruik toeneemt, zoals door een efficiënter of hernieuwd ruimtegebruik van reeds ingenomen ruimte of doordat het project daar impact op heeft. Zij hebben expliciet aandacht voor functieverweving, hergebruik of tijdelijk ruimtegebruik. Ze geven een impuls aan nieuwe ruimtelijke realisaties in een projectgebied met een ruimtelijke kwaliteitsgarantie die ook een verbetering van landschappelijke kwaliteit inhoudt.”

Het project voldoet aan de bovenstaande definitie van Ruimtelijk impulsproject.

 

        Tot slot kunnen we nog stellen dat dit project en de vrijgave voor de gemeente geen alleenstaand project is maar kadert in een veel ruimere visie voor de ontwikkeling van het hoofddorp Pamel. Er wordt gestreefd naar een ontwikkeling waar recreatie, wonen, handel, zorg, natuur, water en landbouw een plaats krijgen. Deze projecten uitleggen zou ons te ver brengen, maar een overzichtskaart zoals hieronder geeft een duidelijk beeld van hoe de toekomst voor Pamel er kan uitzien. De vrijgave zit hierin verweven. Volgende projecten zijn hier zichtbaar:

       Ontwikkeling vrije tijdssite achter het gemeentehuis

        Heraanleg Gasthuisstraat met ruimte voor waterinfiltratie en waterbuffer en de creatie van nieuwe natte natuur

        Ontwikkeling van de Peerenboschsite. Voormalig proeftuincentrum kleinfruit dat zal omgevormd worden tot een zorg – en landbouwhub.

        Ontwikkeling dorpsbos. Ruimte voor zachte recreatie, natuur, waterinfiltratie en landbouw.

        Het nieuwe woonproject van Zonnelied waarvoor vrijgave aangevraagd wordt.

 

 

4° de waterhuishouding, in het bijzonder de vrijwaring van het waterbergend vermogen waar dit

relevant is;

       Motivering:

Het doel van de aanvraag is de huidige zorgcampus te verplaatsen naar de nieuwe voorliggende site uit de aanvraag.

Voor  de huidige site Kloosterstraat geldt het volgende:

Het perceel is volgens de kaart met overstromingsgevoelige gebieden gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Volgens de recente kaarten met overstromingsgevoelige gebieden (2023) vallen de percelen van de aanvraag binnen het pluviaal, maar buiten fluviaal overstromingsgevoelig gebied. De site is gelegen langs de Voetbeek. Er wordt voorzien om de Voetbeek open te leggen.

 

Voor de nieuwe site Molenstraat geldt het volgende: 

Het perceel is volgens de kaart met overstromingsgevoelige gebieden niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Volgens de recente kaarten met overstromingsgevoelige gebieden (2023) vallen de percelen van de aanvraag volledig buiten het pluviaal en fluviaal overstromingsgevoelig gebied. De site is gelegen binnen het stroomgebied van de Dender, deelbekken Middendender.

 

Op de huidige site zal de bestaande bebouwing en verharding van de campus verwijderd worden. Hierdoor zal een bijkomende waterbergingscapaciteit gecreëerd worden.

 

De nieuwe site zal, zoals door de aanvrager aangegeven, niet leiden tot een vermindering van het waterbergend vermogen van de gemeente Roosdaal. Binnen de nieuwe site wordt volgens de aanvrager slechts 3984 m² verhard op een totale oppervlakte van ruim 11.618m2 , wat neerkomt op een verhardingsgraad van minder dan 35 procent. Het ontwerp voorziet een open en groene inrichting met ruime infiltratiezones, een centrale Dries als onverhard plein en wadi’s die regenwater opvangen en lokaal laten infiltreren. De aanvraag zal voldoen aan de geldende hemelwaterverordening.

 

 

Hierbij wordt ook verwezen naar de opgemaakte plan-mer-screening waarbij gesteld wordt dat er geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten zijn.

 

5° het bindend sociaal objectief van de gemeente zoals bepaald overeenkomstig hoofdstuk 2 van titel 3 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, en de voortgang van de realisatie ervan.

       Motivering:

De aanvraag betreft de realisatie van een zorgcampus voor 58 collectieve woningen voor mensen met een beperking. De vrijgave van het woonuitbreidingsgebied Molenstraat kan daarom beschouwd worden als een maatschappelijk verantwoorde en noodzakelijke stap in de uitvoering van het bindend sociaal objectief van de gemeente Roosdaal. Zonnelied realiseert hiermee betaalbare en beschermde woningen voor een doelgroep die in het huidige woonaanbod nauwelijks kansen heeft, en doet dit in overeenstemming met de geest van de Vlaamse Codex Wonen en het Vlaamse zorg- en inclusiebeleid.

 

Dit is een overtuiging die gedeeld wordt door de gemeente. De realiteit is echter dat deze woningen niet mogen meegenomen worden in het gemeentelijk BSO, hoewel zij voor een gemeenschap ook een aanzienlijke ondersteuning vragen en waar de vraag kan of moet gesteld worden hoe groot de draagkracht van een gemeenschap is. Roosdaal heeft immers een specifieke en vrij grote zorgvoorzieningen op haar grondgebied in vergelijking met de grootte van de gemeenschap.

 

Volgens de nulmeting van Wonen in Vlaanderen (situatie op 31 december 2025) zijn er momenteel 142 sociale woningen in Roosdaal. Vlaanderen legt periodiek een Bindend Sociaal Objectief (BSO) op, een taakstelling die bepaalt hoeveel extra sociale woningen elke gemeente binnen een bepaalde periode moet realiseren. In het vorige BSO (2009–2025) werden 60 sociale huurwoningen niet gerealiseerd. Deze achterstand wordt meegenomen in het nieuwe voorlopige BSO 2026–2031 als specifieke inhaalbeweging. Daardoor komt het totaal gemeentelijk objectief voor 2026–2031 op 114 nieuwe sociale woningen, inclusief de inhaalbeweging en de vrijstellingen. Er zijn nu al 5 nieuwe woningen gepland in de Gasthuisstraat, waardoor er nog 109 moeten worden gerealiseerd.

 

Wetgeving:

Wordt de vrijgave van een deel van een woonreservegebied overwogen, dan wordt bovendien nagegaan of die vrijgave geen hypotheek legt op de latere invulling of herbestemming van de overige delen van het woonreservegebied. De gemeenteraad kan een woonreservegebied slechts volledig of gedeeltelijk vrijgeven als dat in overeenstemming is met het geldende gemeentelijk ruimtelijk structuurplan of het gemeentelijk of intergemeentelijk ruimtelijk beleidsplan.

 

Als de gemeenteraad een woonreservegebied gedeeltelijk vrijgeeft, dan geeft zij de redenen aan waarom niet het volledige maar slechts het betrokken gedeelte van het woonreservegebied wordt vrijgegeven. Zij toont daarbij ook aan dat het een samenhangend en ruimtelijk afzonderbaar gedeelte betreft, waarvan de vrijgave geen hypotheek legt op de latere invulling of herbestemming van de overige delen van het woonreservegebied.

 

Hiervoor wordt verwezen naar punt Artikel 5.6.11 - $1 en onderstaande schets:

 

 

Wetgeving:

Artikel 5.6.11- $3

Een gemeenteraadsbesluit dat een woonreservegebied volledig of gedeeltelijk vrijgeeft, bepaalt de voorwaarden voor een ruimtelijk kwalitatieve ontwikkeling van het vrijgegeven gebied. Deze voorwaarden hebben minstens betrekking op de woningtypologie en -dichtheid, op de vermenging van functies en op de groenvoorzieningen en de waterhuishouding. Het vrijgavebesluit en de voorwaarden gel-den als ordening in de zin van artikel 5.1.1 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.

 

De voorwaarden, vermeld in het eerste lid, garanderen een hoog ruimtelijk rendement en een zuinig ruimtegebruik door een minimale groepering van de woningen en door gedeelde voorzieningen.

 

       Motivering:

De vrijgave wordt gevraagd op basis van een concreet en uitgewerkt plan dat tot stand kwam na een architectuurwedstrijd waarin ook vertegenwoordigers van de gemeente jureerden. De grond was eigendom van de gemeente en werd onder voorwaarden verkocht aan Zonnelied. In deze voorwaarden werden al maatregelen genomen om een goede ruimtelijke kwaliteit en verwevenheid te waarborgen.

De plannen werden aan de aanvraag toegevoegd en geven een volledig beeld van hoe de site zal ingericht worden. Het volstaat bijgevolg om de verwijzen naar de bijgevoegde plannen als waarborg voor voldoende ruimtelijke kwaliteit na de vrijgave. De bijgevoegde plannen moeten uitgevoerd worden.

 

Wetgeving:

Artikel 5.6.11-$4

Een gemeenteraadsbesluit dat een woonreservegebied volledig of gedeel- telijk vrijgeeft, kan gepaste lasten opleggen om de omgevingskwaliteit van een woonreservegebied en zijn omgeving te verhogen. Die lasten kunnen onder meer betrekking hebben op het versterken van de landschappelijke inpasbaarheid en de groenblauwe dooradering, de vrijwaring of de verwezenlijking van gemeenschappelijke ruimten en gemeenschappelijk groen, de integrale toegankelijkheid, klimaatbestendigheid, energetische optimalisatie, een kwaliteitsvolle verweving van functies, en zuinig en duurzaam ruimtegebruik. Zij kunnen geheel of gedeeltelijk de vorm aannemen van de storting van een bedrag dat bestemd wordt voor de uitvoering van de handelingen en werken, vermeld in dit lid.

 

De lasten, vermeld in het eerste lid, voldoen aan de bepalingen voor lasten als vermeld in artikel 75 tot en met 77 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

 

Lasten als vermeld in het eerste lid worden overgenomen in omgevingsver- gunningen in het woonreservegebied, of in overeenkomsten tussen de gemeente en de aanvrager van een omgevingsvergunning die voorafgaand aan de afgifte van een omgevingsvergunning worden gesloten.

 

       Volgende lasten worden voorzien:

Site Kloosterstraat:

        De bestaande campus op de  site in de Kloosterstraat dient afgebroken te worden binnen de 3 jaar na ingebruikname van de site Molendries.

        De bestaande verhardingen op de site in de Kloosterstraat dienen verwijderd te worden en , waar verhardingen noodzakelijk zijn, indien mogelijk vervangen te worden door doorlaatbare oppervlakken en groenzones. 

        De vrijgekomen zone dient ingericht te worden als publieke parkzone, met ruimte voor groen, infiltratie en recreatie.

       De Voetbeek dient opengelegd te worden.

        Er dient een bufferbekken i.f.v. overstroming Voetbeek voorzien te worden.

       Te voorzien in een aanplant van min. 30 bijkomende bomen.

 

Site Molendries:

       Realisatie van het project zoals weergegeven op de bijhorende plannen.

 

Algemeen:

Het afsluiten van een realisatieconvenant tussen vzw Zonnelied en de gemeente Roosdaal waarin de wederzijdse engagementen  vastgelegd zullen worden:

       Opmaak van een RUP voor de projectsite, als voor de site Peerenbosch.

        De aanbesteding voor ontwerper wordt goedgekeurd op zelfde gemeenteraad als het vrijgavebesluit. 

 

Opmerking Departement Omgeving: In het RUP dient ook de site van de Kloosterstraat te worden opgenomen. Er dient ook een planologische compensatie te worden opgenomen.

 

De voorwaarde tot de sloop van de huidige site en de creatie van komberging werd opgelegd. Dit is ook de uitdrukkelijke wens van Zonnelied. Nieuwe bebouwing op de huidige site is door de ligging in overstromingsgevoelig gebied sowieso uitgesloten. Een planologische compensatie zal onderzocht worden, maar wordt op dit moment niet als last opgelegd omdat de eigendomsstructuur van de huidige site dit niet toelaat. De ondergrond is eigendom van de zustergemeenschap en wordt gedeeld met nog 2 andere vzw’s. Deze last kan maw juridisch gezien niet enkel door Zonnelied voldaan worden. In de praktijk wordt dit wel onderzocht en zal de ruimte sowieso vrijkomen en niet meer bebouwd kunnen worden.

 

De in het advies van OVAM, Afdeling Bodembeheer, Dienst Databeheer van 9/03/2026  betreffende de plan-mer-screening opgenomen opmerkingen dienen gevolgd te worden:

       bij grondverzet op gronden in het projectgebied moet rekening worden gehouden met de bepalingen over het grondverzet in het VLAREBO-besluit van 14 december 2007;

       Wanneer een bodemsanering lopende is, dient er afstemming te gebeuren met de erkend bodemsaneringsdeskundige die de bodemsanering opvolgt

       Een grondwaterhandeling zoals het infiltreren en het onttrekken van grondwater kan een nabijgelegen bodemverontreiniging verspreiden. Daarnaast kan verontreiniging ook impact hebben op de handeling zoals bij de lozing van onttrokken grondwater dat verontreinigd is. Er werd daarom een richtlijn rond grondwaterhandelingen opgemaakt. Die biedt een praktische handleiding voor wie van plan is om een grondwaterhandeling uit te voeren. Deze handleiding is beschikbaar via deze link : https://ovam.vlaanderen.be/bemalingsvoorschriften.

       Bij ontharding kan men een verontreiniging aanwezig onder de verharding verspreiden. Om na te gaan hoe hiermee aan de slag te gaan, werd er een handleiding voor ontharders opgesteld. Deze is beschikbaar via Bodeminformatie voor ontharders - gebruikershandleiding

       Er dienen de nodige maatregelen worden uitgewerkt indien er bodemverontreiniging ontstaat tijdens de uitvoering van de werken.

 

De in het advies van het Departement Mobiliteit en Openbare werken van 11/03/2026 opgenomen opmerking dient gevolgd te worden:

in een verdere uitwerking van het planproces de lokale ontsluiting van de wooneenheden naar de openbare weg duidelijker te schetsen en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer te vermelden.

 

Op basis van de opgemaakte plan-mer-screening worden m.b.t. de bodem het volgende opgenomen: Tijdens de uitvoeringsfase dient de aanwezigheid van verdichtingsgevoelige zandleembodems nagekeken te worden. Volgende aanbevelingen worden geformuleerd op projectniveau:

       Het gebruik van banden met aangepaste luchtdruk

       Het gebruik van rijplaten, werfwegen en werfzones die maximaal geïnstalleerd worden ter hoogte van de toekomstig verharde zones

       Eventueel diepploegen ter hoogte van groenzones

 

Artikel 5.6.11-$5

§5. Een gemeenteraadsbesluit dat een woonreservegebied volledig of gedeeltelijk vrijgeeft, bevat de conclusies van de op planniveau voorgeschreven milieubeoordelingen, geeft aan hoe die geïntegreerd zijn in het besluit, en geeft in voorkomend geval de monitoringsmaatregelen aan die in het kader van de uitgevoerde effectenbeoordelingen worden genomen.

       Beoordeling: zie eerder onder ‘Onderzoek tot milieueffectenrapportage (screening)’

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - De gemeenteraad besluit, rekening houdende met de plan-mer-screening en adviezen, dat er geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten zijn. De voorgelegde plan-mer-screening wordt aanvaard. Er dient geen plan-mer opgemaakt te worden.

 

Artikel 2. - De gemeenteraad stelt de gedeeltelijke vrijgave van het woonreservegebied voor het perceel Molenstraat (afd. 1, stie C, nr 104A), voorlopig vast.

 

Artikel 3. - Het voorgesteld project getuigt van voldoende ruimtelijke kwalitatieve ontwikkeling van het vrijgegeven gebied waardoor geen bijkomende ruimtelijke voorwaarden worden opgelegd.

 

Artikel 4. - Volgende lasten worden opgelegd:

Site Kloosterstraat:

        De bestaande campus op de  site in de Kloosterstraat dient afgebroken te worden binnen de 3 jaar na ingebruikname van de site Molendries.

        De bestaande verhardingen op de site in de Kloosterstraat dienen verwijderd te worden en, waar verhardingen noodzakelijk zijn, indien mogelijk vervangen te worden door doorlaatbare oppervlakken en groenzones. 

        De vrijgekomen zone dient ingericht te worden als publieke parkzone, met ruimte voor groen, infiltratie en recreatie.

       De Voetbeek dient opengelegd te worden.

       Er dient een bufferbekken i.f.v. overstroming Voetbeek voorzien te worden.

       Te voorzien in een aanplant van min. 30 bijkomende bomen.

Site Molendries:

       Realisatie van het project zoals weergegeven op de bijhorende plannen.

 

Algemeen:

Het afsluiten van een realisatieconvenant tussen vzw Zonnelied en de gemeente Roosdaal waarin de wederzijdse engagementen  vastgelegd zullen worden:

       Opmaak van een RUP voor de projectsite, als voor de site Peerenbosch.

        De aanbesteding voor ontwerper wordt goedgekeurd op zelfde gemeenteraad als het vrijgavebesluit.

 

De in het advies van OVAM, Afdeling Bodembeheer, Dienst Databeheer van 9/03/2026  betreffende de plan-mer-screening opgenomen opmerkingen dienen gevolgd te worden:

       bij grondverzet op gronden in het projectgebied moet rekening worden gehouden met de bepalingen over het grondverzet in het VLAREBO-besluit van 14 december 2007;

       Wanneer een bodemsanering lopende is, dient er afstemming te gebeuren met de erkend bodemsaneringsdeskundige die de bodemsanering opvolgt

       Een grondwaterhandeling zoals het infiltreren en het onttrekken van grondwater kan een nabijgelegen bodemverontreiniging verspreiden. Daarnaast kan verontreiniging ook impact hebben op de handeling zoals bij de lozing van onttrokken grondwater dat verontreinigd is. Er werd daarom een richtlijn rond grondwaterhandelingen opgemaakt. Die biedt een praktische handleiding voor wie van plan is om een grondwaterhandeling uit te voeren. Deze handleiding is beschikbaar via deze link : https://ovam.vlaanderen.be/bemalingsvoorschriften.

       Bij ontharding kan men een verontreiniging aanwezig onder de verharding verspreiden. Om na te gaan hoe hiermee aan de slag te gaan, werd er een handleiding voor ontharders opgesteld. Deze is beschikbaar via Bodeminformatie voor ontharders - gebruikershandleiding

       Er dienen de nodige maatregelen worden uitgewerkt indien er bodemverontreiniging ontstaat tijdens de uitvoering van de werken.

 

De in het advies van het Departement Mobiliteit en Openbare werken van 11/03/2026 opgenomen opmerking dient gevolgd te worden:

in een verdere uitwerking van het planproces de lokale ontsluiting van de wooneenheden naar de openbare weg duidelijker te schetsen en ook de bereikbaarheid met openbaar vervoer te vermelden.

 

Op basis van de opgemaakte plan-mer-screening worden m.b.t. de bodem het volgende opgenomen: Tijdens de uitvoeringsfase dient de aanwezigheid van verdichtingsgevoelige zandleembodems nagekeken te worden. Volgende aanbevelingen worden geformuleerd op projectniveau:

       Het gebruik van banden met aangepaste luchtdruk

       Het gebruik van rijplaten, werfwegen en werfzones die maximaal geïnstalleerd worden ter hoogte van de toekomstig verharde zones

       Eventueel diepploegen ter hoogte van groenzones

 

Artikel 5. - Het college wordt gelast met de organisatie van het openbaar onderzoek en de inwinning van adviezen overeenkomstig de decretale bepalingen.

 

Artikel 6. - Een afschrift van de beslissing met bijlagen worden:

        opgeladen in het DSI platform  van de Vlaamse overheid;

        overgemaakt aan de aanvrager;

        overgemaakt aan de adviesinstanties.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Hunselstraat (22.779): uitvoering van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel: innemingen rooilijn: aanvaarding kosteloze overdracht door het OCMW Roosdaal

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        het besluit van 30 mei 2008 van de gemeenteraad houdende goedkeuring van de overeenkomst met Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening, thans De Watergroep voor de uitbouw, het onderhoud en het beheer van het gemeentelijk rioleringsstelsel in de ruime zin van het woord in zoverre het eigendom is of wordt van de gemeente Roosdaal

        het besluit van 28 juli 2014 van het college van burgemeester en schepenen houdende goedkeuring van de investeringsfiche en de raming voor de aanvraag van subsidies voor het uitvoeren van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel in de Hunselstraat (deel gemeente Roosdaal)

        het besluit van 16 augustus 2017 van het college van burgemeester en schepenen houdende goedkeuring van het budget lokaal pact en het technisch plan opgenomen in de overeenkomst (studieopdracht MLO-OP2016) van 13 juli 2016 tussen Aquafin nv (RioPact-Aquafin in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van 30 mei 2008) en de ontwerper, Studiebureau Jonckheere bvba, Koningin Astridlaan 134/5 te 8200 Brugge voor het hoger vernoemde project

        het besluit van 10 december 2018 van het college van burgemeester en schepenen houdende kennisneming van de beoordeling van het ingediende voorontwerpdossier voor de aanleg van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel in de Hunselstraat (deel grondgebied Roosdaal) opgenomen in het schrijven van 26 november 2018 van de Vlaamse Milieu Maatschappij (VMM) waar het project opgesplitst wordt in B218016A: aansluiting Hunsel - aandeel riolering en B218016B: aansluiting Hunsel - aandeel buffering

        het besluit van 27 oktober 2022 van de gemeenteraad houdende goedkeuring aan het rooilijn- en onteigeningsplan voor Hunselstraat en Hunselberg dat voorlopig werd vastgesteld

        het besluit van 26 januari 2023 van de gemeenteraad houdende goedkeuring aan de definitieve vaststelling van het rooilijn- en onteigeningsplan voor Hunselstraat en Hunselberg

        het besluit van 18 december 2025 van de gemeenteraad houdende goedkeuring van de overeenkomsten van innemingen 5, 22, 23, 24 en 25 voor het rooilijndossier onderhandeld door Aquafin NV, binnen project ROO3021 'Hunselstraat (22.779): uitvoering van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel'

        het besluit van 26 maart 2026 van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn houdende goedkeuring van de kosteloze overdracht van inneming 26, perceel 188/2B (13m²) van OCMW Roosdaal aan de gemeente Roosdaal, Brusselstraat te 1760 Roosdaal, voor de realisatie van de rooilijn binnen het project Hunselstraat (22.779): uitvoering van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel

 

Juridische gronden

        het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeenteweg, artikel 17, §5

 

Argumentatie / motivering

        in het verleden heeft het OCMW van Roosdaal reeds innemingen in functie van de rooilijn voor wegenisprojecten kosteloos aan de gemeente Roosdaal overgedragen

        de gemeenteraad kan hierbij kennisnemen van de kosteloze overdracht door het OCMW Roosdaal van inneming 26, perceel 188/2B (13m²), voor de realisatie van de rooilijn binnen het project Hunselstraat (22.779): uitvoering van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel en aanvaardt de overdracht, en deze aanvaarden

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Enig artikel - De gemeenteraad neemt kennis van en aanvaardt de kosteloze overdracht door het OCMW Roosdaal van inneming 26, perceel 188/2B (13m²) aan de gemeente Roosdaal, Brusselstraat te 1760 Roosdaal, voor de realisatie van de rooilijn binnen het project Hunselstraat (22.779): uitvoering van een optimaal gescheiden rioleringsstelsel.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

RioPact: takenpakket 2026 - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        het besluit van 30 mei 2008 van de gemeenteraad houdende goedkeuring van de overeenkomst met Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening, thans De Watergroep voor de uitbouw, het onderhoud en het beheer van het gemeentelijk rioleringsstelsel in de ruime zin van het woord in zoverre het eigendom is of wordt van de gemeente Roosdaal

 

Argumentatie / motivering

        het voorstel van het takenpakket 2026 en financiële raming van 16 februari 2026 ten bedrage van 366.726,00 euro, opgemaakt door RioPact omvattende:

 

        Studie en adviezen       44.423,00 euro

        Beheren van riooldatabank        5.900,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u     2.900,00 euro

        Externe kosten        3.000,00 euro

        KLIP-aanvragen            450,00 euro

        Vast servicetarief per jaar - 1 jaar

     aan 450,00 euro/jaar

        Gegevenspartner voor AWIS          450,00 euro

        Vast servicetarief per jaar - 1 jaar

     aan 450,00 euro/jaar

        Beheer en opmaak investeringsportfolio      6.120,00 euro

    (opmaak GIP-fiches)

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u     6.120,00 euro

        Camera-inspectie riolen en analyse (ROSI)   10.000,00 euro

        Interne prestaties: ruiming, camera-inspectie,

     analyse camerabeelden en voorstel

     maatregelen

        Externe kosten: onderaannemer en

     dienstverlener

        Opmaak en beheer Assetmanagement (ROSI)  15.000,00 euro

        Interne prestaties     

        Externe kosten: dienstverlener

        Hydraulisch advies         5.100,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u     5.100,00 euro

        Externe kosten

        Water- en omgevingsadvies                                         1.403,00 euro

        Interne prestaties - aan 140,26 euro/u              1.403,00 euro

 

        Beheer infrastructuur      71.637,00 euro

        Beheer van het rioolstelsel, 2DWA-systemen, pompstations en hydraulische structuren                                             9.691,00 euro

        Interne prestaties - aan 105,84 euro/u   

        Externe kosten:

        hydraulische structuren: 900,00 euro

        slibruiming pompstations: 1.760,00 euro

        interventies: 1.300,00 euro        

        Beheer van IBA’s (19 stuks)    10.486,00 euro

        Interne prestaties - aan 105,84 euro/u         8.486,00 euro

        Externe kosten      2.000,00 euro

        Vervangingen en herstellingen PS       3.530,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u     1.530,00 euro

        Externe kosten       2.000,00 euro

        Onvoorziene falen van infrastructuur

        Interventies en bouwkundige herstellingswerken  12.040,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u    2.040,00 euro

        Externe kosten     10.000,00 euro

        Reinigen van straatkolken    35.890,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u   1.785,00 euro

        Externe kosten     34.105,00 euro

 

        Projecten en aansluitingen                       240.516,00 euro

        Huisaansluitingen     59.220,00 euro

        Interne prestaties

        Externe kosten

        Projectmanagement investeringsprojecten            147.881,00 euro

        Interne prestaties projectmanagement aan 127,51 euro/u  

        Interne prestaties werftoezicht aan 114,77 euro/u  

        Interne prestaties grondverwerving aan 114,77 euro/u 

        Interne prestaties afkoppelingsadvies aan 114,77 euro/u 

        Interne prestaties werfcommunicatie aan 114,77 euro/u

        Interne prestaties burgerparticipatie aan 114,77 euro/u

        Externe kosten

        Plaatsen en in dienst stellen IBA's (3 stuks)  33.414,00 euro

        Interne prestaties aan 114,77 euro/u      7.014,00 euro

        Externe kosten    26.400,00 euro

 

        Flankerende services     10.150,00 euro

        Beleidsondersteuning  (opmaak/beheer

    financieel plan)      10.150,00 euro

        Interne prestaties accountmanager aan 153,02 euro/u

        Technische vragen van gemeenten aan 153,02 euro/u

 

        dit voorstel takenpakket bevat voor alle vermelde services een raming van de uurlonen en externe kosten

        de afrekening van de geleverde prestaties zal maandelijks aan de gemeente gefactureerd worden volgens de reëel gepresteerde uren en de reële externe facturen

        de service-uurtarieven zijn de geïndexeerde tarieven van 2026

        de vermelde ramingen zijn exclusief BTW

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit werd voorzien in het meerjarenplan.

De kredieten zijn opgenomen onder beleidsveld 0310 - beheer van regen- en afvalwater, in het exploitatiebudget voor wat betreft studie, adviezen, keuringen, beheer en onderhoud infrastructuur en huisaansluitingen, en in het investeringsbudget voor wat betreft projecten en afkoppelingswerken.

 

BESLUIT:

17 stemmen ja: Wim Goossens (cd&v-Roosdaal), Johan Van Lierde (cd&v-Roosdaal), Tom De Koster (cd&v-Roosdaal), Emmanuel de Béthune (cd&v-Roosdaal), Koen Muyldermans (cd&v-Roosdaal), Sofie Bronselaer (cd&v-Roosdaal), Christiane Bert (cd&v-Roosdaal), An Van den Spiegel (cd&v-Roosdaal), Jean Timmermans (ANDERS), Marc Devits (GROEN+), Jo Timmermans (cd&v-Roosdaal), Filip Wauters (cd&v-Roosdaal), Tine Timmermans (cd&v-Roosdaal), Lieve Hemerijckx (cd&v-Roosdaal), Diederik Aelbrecht (VLAAMS BELANG), Ingrid Deneve (VLAAMS BELANG) en Dirk Evenepoel (ANDERS).
3 onthoudingen: Wendy Godaert (N-VA), Linda Van Huylenbroeck (N-VA) en Kristof Cooreman (N-VA).
 

Artikel 1. - Het voorstel van het takenpakket en financiële raming 2026 van 16 februari 2026 ten bedrage van 366.726,00 euro, opgemaakt door RioPact, wordt goedgekeurd en omvat:

        Studie en adviezen       44.423,00 euro

        Beheren van riooldatabank          5.900,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u       2.900,00 euro

        Externe kosten          3.000,00 euro

        KLIP-aanvragen               450,00 euro

        Vast servicetarief per jaar - 1 jaar

       aan 450,00 euro/jaar

        Gegevenspartner voor AWIS             450,00 euro

        Vast servicetarief per jaar - 1 jaar

        aan 450,00 euro/jaar

        Beheer en opmaak investeringsportfolio        6.120,00 euro

  (opmaak GIP-fiches)

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u      6.120,00 euro

        Camera-inspectie riolen en analyse (ROSI)      10.000,00 euro

        Interne prestaties: ruiming, camera-inspectie,

   analyse camerabeelden en voorstel maatregelen

        Externe kosten: onderaannemer en dienstverlener

        Opmaak en beheer Assetmanagement (ROSI)    15.000,00 euro

        Interne prestaties     

        Externe kosten: dienstverlener

        Hydraulisch advies         5.100,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u     5.100,00 euro

        Externe kosten

        Water- en omgevingsadvies        1.403,00 euro

        Interne prestaties - aan 140,26 euro/u     1.403,00 euro

 

        Beheer infrastructuur            71.637,00 euro

        Beheer van het rioolstelsel, 2DWA-systemen, pompstations en hydraulische structuren                                                             9.691,00 euro

        Interne prestaties - aan 105,84 euro/u   

        Externe kosten:

        hydraulische structuren: 900,00 euro

        slibruiming pompstations: 1.760,00 euro

        interventies: 1.300,00 euro       

        Beheer van IBA’s (19 stuks)     10.486,00 euro

        Interne prestaties - aan 105,84 euro/u    8.486,00 euro

        Externe kosten       2.000,00 euro

        Vervangingen en herstellingen pompstations    3.530,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u    1.530,00 euro

        Externe kosten       2.000,00 euro

        Onvoorziene falen van infrastructuur

        Interventies en bouwkundige herstellingswerken  12.040,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u    2.040,00 euro

        Externe kosten     10.000,00 euro

        Reinigen van straatkolken     35.890,00 euro

        Interne prestaties - aan 127,51 euro/u    1.785,00 euro

        Externe kosten     34.105,00 euro

 

 

        Projecten en aansluitingen             240.516,00 euro

        Huisaansluitingen      59.220,00 euro

        Interne prestaties

        Externe kosten

        Projectmanagement investeringsprojecten            147.881,00 euro

        Interne prestaties projectmanagement aan 127,51 euro/u  

        Interne prestaties werftoezicht aan 114,77 euro/u  

        Interne prestaties grondverwerving aan 114,77 euro/u 

        Interne prestaties afkoppelingsadvies aan 114,77 euro/u 

        Interne prestaties werfcommunicatie aan 114,77 euro/u

        Interne prestaties burgerparticipatie aan 114,77 euro/u

        Externe kosten

        Plaatsen en in dienst stellen IBA's (3 stuks)   33.414,00 euro

        Interne prestaties aan 114,77 euro/u    7.014,00 euro

        Externe kosten     26.400,00 euro

 

        Flankerende services                     10.150,00 euro

        Beleidsondersteuning  (opmaak/beheer financieel plan)     10.150,00 euro

        Interne prestaties accountmanager aan 153,02 euro/u

        Technische vragen van gemeenten aan 153,02 euro/u

 

        dit voorstel takenpakket bevat voor alle vermelde services een raming van de uurlonen en externe kosten

        de afrekening van de geleverde prestaties zal maandelijks aan de gemeente gefactureerd worden volgens de reëel gepresteerde uren en de reële externe facturen

        de service-uurtarieven zijn de geïndexeerde tarieven van 2026

        de vermelde ramingen zijn exclusief BTW

 

Artikel 2. - De Volgende instanties worden digitaal van dit besluit in kennis gesteld:

        De Watergroep (afdeling RioPact), Herbert Hooverplein 23 te 3000 Leuven;

        Aquafin nv, Dijkstraat 8 te 2630 Aartselaar.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Aansluiting riolering Tenzuivenestraat: ontwerp, bestek en raming (200.861,84 euro excl. BTW) - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        het besluit van 30 mei 2008 van de gemeenteraad houdende goedkeuring van de overeenkomst met de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (RioPact- Aquafin), thans De Watergroep, voor de uitbouw, het onderhoud en het beheer van het gemeentelijk rioleringsstelsel in de ruime zin van het woord in zoverre het eigendom is of wordt van de gemeente Roosdaal

        het besluit van 12 februari 2024 van het college van burgemeester en schepenen houdende goedkeuring van het aanstellen van De Watergroep (RioPact) voor het opstarten van het project 'Aansluiting lozingen in Tenzuivenestraat'

 

Argumentatie / motivering

        het gemengde afvalwater van de Tenzuivenstraat en de Verloren Hoek lozen momenteel nog op twee grachten die vanaf de Tenzuivenestraat verder afwateren naar het brongebied van de Nattemeersbeek

        door middel van een gemengde verbindingsriolering in de akkers en weilanden kan het afvalwater aangesloten worden op de collector van Aquafin

        tijdens het Aquafin-project 94281 'Prioritaire riolering tussen tuinwijk langs Poelkbeek' is hiervoor een wachtaansluiting voorzien

        de plannen, het bestek en de raming ten bedrage van 200.861,84 euro (excl. BTW) zoals opgemaakt door studiebureau S.Bilt voor het rioleringsproject Tenzuivenstraat

        het ereloon van het studiebureau S.Bilt voor dit project wordt aan regietarief gefactureerd volgens de MLO3.0 tussen het studiebureau S.Bilt en Aquafin nv.

        op de uurtarieven is een jaarlijkse herziening van toepassing. De herziening wordt berekend op basis van de index in januari en is geldig voor het betrokken kalenderjaar

        op deze manier is het moeilijker om een inschatting te kunnen maken van de studiekost ten opzichte van een vastgelegd ereloonpercentage

        gezien de omvang van het project en de ervaring met voorgaande projecten wordt de studiekost geraamd op 7% van het ontwerp, 14.060,33 euro (excl. BTW)

        de andere projectgerelateerde kosten (projectmanagement, proeven, ...) worden geraamd op 40.172,37 euro (excl. BTW)

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit werd niet volledig voorzien in het meerjarenplan.

De ramingen zijn opgenomen onder beleidsveld 0310 - beheer van regen- en afvalwater - actie 1.2.8 Aansluiting Tenzuivenestraat op collector versterkt duurzaam waterbeheer.

De geraamde uitgave van de werken bedraagt 200.861,84 euro. De studiekost wordt geraamd op 14.060,33 euro en de andere projectgerelateerde kosten op 40.172,37 euro (alle bedragen excl. BTW - 100% aftrekbaar). Het tekort op de budgettaire raming voor deze actie bedraagt ongeveer 30.000,00 euro. Dit bedrag kan verschoven worden van actie 1.2.2.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - De plannen, het bestek en de raming ten bedrage van 200.861,84 euro (excl. BTW) voor het rioleringsproject Tenzuivenestraat opgemaakt door studiebureau S.Bilt BV., worden goedgekeurd. 

 

Artikel 2. - De gemeenteraad keurt de raming voor studiekost door S.Bilt bv, Rijksweg 3H te 2880 Bornem ten bedrage van 14.060,33 euro (excl. BTW) goed. De studiekost wordt aangerekend volgens effectief gepresteerde uren.

 

Artikel 3. - De volgende instanties worden van deze beslissing in kennis gesteld:

        Aquafin nv – afdeling RioPact-Aquafin - Dijkstraat 8 te 2630 Aartselaar;

        De Watergroep – afdeling RioPact - Vooruitgangstraat 189 te 1030 Brussel;

        De ontwerper, S.Bilt BV. - Rijksweg 3H, 2880 Bornem.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Integrale veiligheid - samenwerkingsovereenkomst met gemeenten Ternat, Affligem, Roosdaal , Lennik en Liedekerke inzake noodplanning en crisisbeheer

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        maatschappelijke evoluties zoals de toenemende complexiteit van noodsituaties en klimaatverandering vormen de noodzaak om de gemeentelijke noodplanning verder te versterken en af te stemmen met omliggende gemeenten

        door samen te werken kunnen middelen, expertise en capaciteit efficiënter worden ingezet om beter voorbereid te zijn op noodsituaties

        het koninklijk besluit van 22 mei 2019 betreffende de noodplanning en het beheer van noodsituaties op het gemeentelijk en provinciaal niveau en betreffende de rol van de burgemeesters en de provinciegouverneurs in geval van crisisgebeurtenissen en situaties die een coördinatie of een beheer op nationaal niveau vereisen, in bijzonder artikel 41, § 1, bepaalt dat de bevoegde overheden kunnen samenwerken, zowel voor de noodplanning als voor het beheer van noodsituaties

        de geïdentificeerde voordelen van een samenwerking tussen gemeenten zijn divers: het uitwerken van gemeenschappelijke procedures of werkmethodieken, het uitwisselen van informatie en expertise, toegang tot een netwerk van medewerkers en tot slot ondersteuning in geval de aard, omvang of complexiteit van een (nood)situatie dit vereist

        in uitvoering hiervan werd een samenwerkingsovereenkomst uitgewerkt tussen de gemeenten Ternat, Affligem, Roosdaal, Liedekerke en Lennik (TARLL) waarin het kader en de modaliteiten van een samenwerking inzake noodplanning en crisisbeheer worden vastgelegd

 

Juridische gronden

        het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, art. 40 & 41

        het Koninklijk besluit van 22 mei 2019 betreffende de noodplanning en het beheer van noodsituaties op het gemeentelijk en provinciaal niveau en betreffende de rol van de burgemeesters en de provinciegouverneurs in geval van crisisgebeurtenissen en -situaties die een coördinatie of een beheer op nationaal niveau vereisen, art. 41

        de Ministeriële omzendbrief van 14 mei 2024 betreffende het koninklijk besluit van 22 mei 2019 betreffende de noodplanning en het beheer van noodsituaties op het gemeentelijk en provinciaal niveau en betreffende de rol van de burgemeesters en de provinciegouverneurs in geval van crisisgebeurtenissen en -situaties die een coördinatie of een beheer op nationaal niveau vereisen

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - De gemeenteraad keurt de samenwerkingsovereenkomst noodplanningscoördinatoren tussen de gemeenten Ternat, Affligem, Roosdaal, Liedekerke en Lennik inzake noodplanning en crisisbeheer goed.

 

Artikel 2. - Deze beslissing wordt ter bekrachtiging voorgelegd op de eerstvolgende veiligheidscel. 

 

Artikel 3. - Een afschrift van deze beslissing en van de voornoemde samenwerkingsovereenkomst worden overgemaakt aan de gemeenten Ternat, Affligem, Liedekerke en Lennik.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Jeugd: aanvraag tussenkomst onderhoud jeugdlokalen KLJ Strijtem - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        de goedkeuring van 31 maart 2022 door de gemeenteraad van de afsprakennota met betrekking tot de tussenkomst door de gemeente Roosdaal bij het financieren van het onderhoud, bouwen en verbouwen van jeugdlokalen

        de actie 5.2.2 - Verenigingen krijgen logistieke, financiële en inhoudelijke steun

 

Juridische gronden

        de wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen

        het decreet van 6 juli 2012 houdende de ondersteuning en stimulering van het lokaal jeugdbeleid, zoals gewijzigd

 

Argumentatie / motivering

        KLJ Strijtem liet het asbesthoudend dak op de garagebox achteraan de lokalen aan de Lostraat verwijderen en vervangen

        de aanvraag van KLJ Strijtem voor een financiële tussenkomst van het Lokaal Bestuur Roosdaal bij het onderhoud van jeugdlokalen

        In de afsprakennota werd vooropgesteld dat er een tussenkomst kan zijn tot 5.000,00 euro voor kleine werken in het kader van het onderhoud van het lokaal. Deze ondersteuning wordt uitbetaald aan de jeugdvereniging (erkende Roosdaalse vereniging) bij het voorleggen van een factuur met betaalbewijs. Er kunnen facturen worden voorgelegd tot eind 2030. De gemeente zal over deze periode maximaal 5.000,00 euro uitkeren

        KLJ Strijtem is een Roosdaalse erkende vereniging

        KLJ Strijtem bezorgde ons de factuur met een totaalbedrag van 3.174,70 euro, alsook het betalingsbewijs voor deze werken

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit werd voorzien in het meerjarenplan. De ramingen zijn opgenomen onder beleidsveld 0750 Jeugdsector- en verenigingsondersteuning - actie ACT-5.2.2 Verenigingen krijgen logistieke, financiële en inhoudelijke steun.

De toe te kennen subsidie bedraagt 3.174,70 euro.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - Goedkeuring wordt gegeven aan de tussenkomst van het Lokaal Bestuur Roosdaal voor het verwijderen en vervangen van de asbesthoudende dakbedekking op de garagebox achteraan de lokalen van KLJ Strijtem (Lostraat).

 

Artikel 2. - De uit te betalen subsidie aan KLJ Strijtem bedraagt 3.174,70 euro.

 

Artikel 3. - De hoofdleiding van KLJ Strijtem, Lostraat 171 te 1760 Roosdaal wordt van dit besluit in kennis gesteld.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Overzicht punten

Zitting van 26 maart 2026

 

Samenwerkingsovereenkomst viering Vlaamse Feestdag: goedkeuring

 

Voorgeschiedenis / Feiten en context

        de jaarlijkse viering voor de Vlaamse feestdag wordt al zo'n 15 jaar samen georganiseerd tussen de gemeenten Roosdaal, Lennik en Gooik, waarbij elke gemeente de organisatie op zich neemt in een beurtrol en de andere gemeenten mee de promotie voeren en toeleiding van de eigen bevolking ondersteunen

 

Argumentatie / motivering

        sinds 2025 is de gemeente Gooik gefusioneerd met Herne en Galmaarden tot de gemeente Pajottegem

        over de verdere samenwerking rond de viering van de Vlaamse feestdag zoals al bijna zo'n 15 jaar met beurtrol georganiseerd samen met de gemeenten Roosdaal en Lennik, was op dat moment onduidelijkheid

        na overleg binnen de drie betrokken lokale besturen wordt voorgesteld om de samenwerking verder te zetten en om ze ook te formaliseren door middel van een samenwerkingsovereenkomst waarin alle onderlinge afspraken opgenomen zijn

        in de overeenkomst wordt ook de financiële regeling voorgesteld dat elke gemeente jaarlijks 3.000,00 euro inbrengt voor de gezamenlijke kosten en dat alle kosten die daarbovenop gemaakt worden, door de organiserende gastgemeente gedragen worden

        voor de gemeente Roosdaal worden de organisatie en de kosten opgenomen door de cultuurraad

 

Adviezen

        AV cultuurraad van 12 maart 2026 houdende het positief advies van de voorgelegde  samenwerkingsovereenkomst

 

 

Financiële weerslag / visum

De financiële weerslag van dit besluit werd voorzien in het meerjarenplan.

De ramingen zijn opgenomen binnen de jaarlijkse subsidie aan de cultuurraad Roosdaal onder beleidsveld 0709 - actie 5.2.1. Sterke adviesraden dankzij blijvende ondersteuning.

De geraamde jaarlijkse uitgave bedraagt 3.000,00 euro.

Voor de jaren waarin Roosdaal de gastgemeente is, worden de bijkomende kosten opgenomen onder beleidsveld 0709 - actie 5.1.1. Toegankelijke activiteiten bereiken elke inwoner, vaak samen met partners.

 

Het visum van de financieel directeur werd aangevraagd.

 

BESLUIT:

Met éénparigheid van stemmen.
 

 

Artikel 1. - Onderstaande samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeenten Roosdaal, Lennik en Pajottegem, omtrent de gezamenlijke viering van de Vlaamse Feestdag, wordt goedgekeurd.

 

------------

 

SAMENWERKINGSOVEREENKOMST betreffende de gezamenlijke organisatie van de 11-juliviering

 

Tussen:

        Lokaal bestuur Lennik, Marktplein 18, 1750 Lennik, vertegenwoordigd door Eric O, voorzitter van de gemeenteraad en Anaïs Nies, algemeen directeur,

        Lokaal bestuur Roosdaal, Brusselstraat 15, 1760 Roosdaal vertegenwoordigd door Dirk Evenepoel, voorzitter van de gemeenteraad en Emma Van der Maelen, algemeen directeur,

        Lokaal bestuur Pajottegem, Marktplein 17, 1570 Pajottegem, vertegenwoordigd door Melissa Van Eesbeek, voorzitter van de gemeenteraad en Kristof Andries, algemeen directeur,

(samen: “de gemeenten”)

wordt het volgende afgesproken:

 

1. Doel

De lokale besturen werken samen aan de jaarlijkse organisatie van de 11-juliviering. Elk jaar vindt de viering plaats in één van de drie gemeenten, volgens een afgesproken beurtrol.

 

2. Duur

Deze overeenkomst is geldig van 1/01/2026 tot en met 31/12/2031. Ze kan nadien in onderling overleg worden verlengd per legislatuur.

 

3. Beurtrol en organisatie

De organisatie van de viering verloopt volgens deze beurtrol:

        Jaar 1: Gemeente Pajottegem

        Jaar 2: Gemeente Roosdaal

        Jaar 3: Gemeente Lennik

De organiserende gemeente staat in voor de praktische taken (locatie, programma, logistiek, vergunningen, veiligheid, enz.). De andere gemeenten zorgen mee voor de promotie van dit event, eventueel materialen uit de uitleendienst en het opstellen van het event.

 

4. Financiële afspraken

        De organiserende gemeente houdt een eenvoudig overzicht bij van de uitgaven.

        De organiserende gemeente staat in voor de aanvraag van de subsidies.

        Na aftrek van de ontvangen subsidie, komt iedere gemeente tussen voor 1/3 van de kosten, met een maximum van 3 000 euro voor de niet-organiserende gemeente. Indien het budget overschreden wordt (9000 euro), neemt de organiserende gemeente het restbedrag ten laste.

        Onder ‘kosten’ wordt verstaan: kosten die rechtstreeks bijdragen aan de organisatie van het muzikale evenement: prestatievergoedingen voor artiesten en andere culturele acts,  animatie, Unisono, infrastructuur, techniek, promotie, benodigdheden (catering) voor de artiesten, logistiek, koelwagen, …

        Volgende kosten worden niet in rekening genomen: Kosten voor catering (drank en voeding) tijdens het evenement indien er ook een inkomst tegenover staat, dus wanneer deze verkocht wordt. Eventuele kosten/vergoedingen voor vrijwilligers/personeel.

        Na ontvangst van de afrekening maken de niet-organiserende gemeenten binnen de maand hun aandeel aan de organiserende gemeente van dat jaar over.

 

5. Overleg

Elke gemeente duidt één contactpersoon aan. Minstens één keer per jaar is er overleg over de voorbije viering en de voorbereiding van de volgende editie.

 

6. Verantwoordelijkheid

De organiserende gemeente van het betreffende jaar zorgt voor de nodige verzekeringen en veiligheidsmaatregelen. Elke gemeente blijft verantwoordelijk voor haar eigen engagementen.

 

7. Wijzigingen

Wijzigingen aan deze afspraken gebeuren in onderling overleg en worden schriftelijk vastgelegd.

 

Opgemaakt te [plaats], op [datum].

Lokaal bestuur Lennik 

Lokaal bestuur Roosdaal

Lokaal bestuur Pajottegem

Algemeen directeur

Anaïs Nies

 

 

 

 

Algemeen directeur

Emma Van der Maelen

Algemeen directeur

Kristof Andries

Voorzitter gemeenteraad

Eric O

 

 

 

 

 

Voorzitter gemeenteraad

Dirk Evenepoel

Voorzitter gemeenteraad

Melissa Van Eesbeek

 

------------

 

Artikel 2. - De cultuurraad Roosdaal, krijgt de opdracht om de organisatie en de kosten van deze vieringen op te nemen.

 

Artikel 3. - De gemeenten Lennik en Pajottegem en de Cultuurraad Roosdaal worden in kennis gesteld van deze beslissing.

 

 

Publicatiedatum: 06/05/2026
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.